Продам частный дом, 190.4 кв.м., 1/2 эт.

10 500 тыс. руб. 13000 тыс. руб.  ... 

Абакан, Тридцать восьмая

Добавлено: 15.10.2024 в 18:27  ·  Обновлено: 12.11.2025

Брус, участок: 7 сот.

Просторный двухэтажный дом в центре Абакана

Агентство: региональное агентство недвижимости «РЕСПУБЛИКА».
Адрес: г. Абакан, 9‑й жилой район (м‑н), ул. Тридцать восьмая.
Общая площадь дома: 190,4  м2.
Площадь участка: 7  соток (ИЖС).
Год постройки: 2018.
Материал стен: брус (16  см) с современным утеплением.

Планировка

Первый этаж:

• кухня;

• зал;

• 3 спальни;

• гостиная;

• коридор;

• вторая кухня (вход с улицы);

• гараж на 2 машины.

Дополнительные помещения:

• отдельная котельная;

• гостевой домик (с кухней) для встреч гостей.

Коммуникации

• водоснабжение: собственная скважина;

• электричество: 40  кВт;

• канализация: септик;

• отопление: котёл длительного горения + электрокотёл (40  кВт; в котельной установлен электрокотёл ZOTA мощностью 21  кВт).

Отделка и оснащение

• ванная комната с современной сантехникой;

• 2 полностью оборудованные кухни;

• качественная мебель (остаётся по договорённости);

• новая бытовая техника.

Расположение и инфраструктура

• локация: центр 9‑го жилого района, 10 минут до центра города;

• транспорт: остановка «Саянская» в шаговой доступности, удобный выезд в город;

• объекты рядом:

  • сквер и детская площадка;

  • озеро для летнего отдыха;

  • магазины и кафе;

  • аптеки и АЗС;

  • школы и детские сады.

Преимущества объекта

• полная готовность к проживанию (дом меблирован);

• тихий, экологически чистый район;

• развитая инфраструктура;

• удобный транспортный доступ.

Финансовые условия

Доступные формы оплаты:

• ипотека (со скидкой 30 % от Сбербанка);

• материнский капитал;

• рассрочка;

• без первоначального взноса;

• оплата от ООО.

Особые условия:

• с 14‑го месяца — снижение ставки до ключевой на срок до 7 лет;

• приём первого взноса недвижимостью или земельным участком (Красноярск, Абакан, Минусинск).

Гарантии безопасности сделки

• договоры с физическими лицами‑собственниками;

• полный пакет документов для проверки (выписки из ЕГРН, технические паспорта).

Организация просмотра

• время показа: ежедневно с 9:00 до 18:00 (без выходных);

• запись: по телефону.

Не упустите возможность приобрести просторный дом в развитом районе города!

Звоните прямо сейчас — наши специалисты ответят на все вопросы и помогут организовать просмотр в удобное для вас время.

Условия аренды