Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.
| Новостройка / тема: | Добавить сообщение · Следить за обсуждением · Предложить тему |
| Имя | Сообщение |
|---|---|
| в первой и третьей б/с по 36 квартир во второй 63 в каждой блок-секции цоколь и первый этаж - нежилые помещения, но считать нужно на м2 (7 555) с учетом тех кто по тем или иным причинам платить не сможет, вот и выйдет не менее 4 т.р. с м2, чтобы начать строить | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
Сообщение пользователя б.с.3: По моим данным полученным из выписок АС всего 21 818 060 13 461 350 основной долг 8 356 710 пени и штрафы (из которых 2 143 167 это требования наших же дольщиков) Какая сумма будет рассматриваться в АС можно только догадываться | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Спасибо за ответ! А сколько "стоят" кредиторы 3 очереди? Текущие 2,6 млн это около 30 тыщ рублей с квартиры. Если грубо считать ,что в трех блок-секциях по 30 квартир в каждой.. Фигня по-моему! Надо быстрей "откупаться" и строить, строить!!! Ау, кто что думает??? | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
Сообщение пользователя б.с.3: Сегодня сумма уже обозначена в 2 600 000 и меньше она уже не станет, после того как определят окончательную сумму, АС должен будет назначить дату к которой все деньги должны будут лежать на депозитном счете. Если необходимая сумма будет собрана в срок её передадут кредиторам 1 очереди и КУ и приступят к решению следующего вопроса, а именно о возможности передачи дома в ЖСК. Вот тут появятся кредиторы 3 очереди чьи интересы по мнению КУ не могут быть ущемлены и нам придется долго и упорно доказывать, что эти люди не имеют права требовать назад деньги уплаченные Инвесту. Лично я сильно сомневаюсь, что АС оставит их ни с чем. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Я правильно считаю, что 100 т.р ФНС это примерно по 1 т.р. с квартиры? Если мы должны миллион, то по 10 т.р., а если три то тысяч по 30-50? И мы из-за этих денег(очень небольших по сравнению со стоимостью квартиры) уже третий год стройку не можем начать?! В чем смысл??? | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
Сообщение пользователя Ольга 1 б/с: И это будет очень глупо с их стороны, если как Вы говорите, при передаче дома на достройку ЖСК их собственность(предполагаемая) растворится в общем котле...Наверное, надо до них эту мысль донести поточней. А они могут препятствовать передаче дома? | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Мое мнение: само ничего не решится. Существует ли временной предел судам? Сколько они(по закону) могут длиться/переноситься? Год, пять, десять? Еще. Так и не услышал. За какую сумму мы воюем с КУ и кредиторами? Заранее спасибо! | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Возможно апелляция связана с этим: ФНС России 18.03.2015 обратилась в Арбитражный суд Иркутской области с требованием о включении в реестр требований кредиторов ЗАО ЖСК «Инвест» в размере 106 060 руб. 41 коп | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
Сообщение пользователя дольщик1б/с: Я не предлагала собрание, а лишь процитировала сообщение Жилина В.В. которое не попало в нашу ветку, поскольку при написании автор не выбрал тему "Амурские ворота" Осознавая всю безвыходность ситуации и потерю очередного строительного сезона, не вижу смысла собирать собрание. Что бы мы на нем не решили, без решения суда о передаче объекта, на стройку нас никто не пустит. Никакие пик..ты или публикации в СМИ на решение АС не повлияют и скорости ему не предадут. Единственное чем можно ускорить процесс это попуститься требованиями КУ, я не знаю с чем связана последняя апелляция, но если цена вопроса невелика можно уступить | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Вот и выходит опять замкнутый круг. Действительно пора отбросить всем эмоции и как предлагает Ольга из 1б/с предварительно собраться членам ИГ,дольщикам нежилых помещений,собственникам долей квартир и разработать план дальнейших наших действий, а потом с этим выступить на общем собрании,а ждать решения АС нечего, так как опять будет очередной перенос.И если мы и сейчас не прийдём к одному решению-это будет опять потеря строительного времени . | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
Сообщение пользователя б.с.3: В процессе решения вопроса о передаче дома, в ЖСК могут состоять только лица включенные в реестр кредиторов. На сегодняшний день все нежилые помещения принадлежат Инвесту и обременены правом требования тех кто за них заплатил, это значит что распоряжаться ими без одобрения юр.лиц никто не может Если дом передадут в ЖСК, тогда эти помещения будут принадлежать всем владельцам квартир пропорционально площади, а их судьбу будет решать общее собрание. Не думаю, что собственники нежилых захотят "оплатить ВСЕ затраты" поскольку это не гарантирует им получение своих помещений после передачи дома в ЖСК | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
Сообщение пользователя б.с.3: мною уже предлагался такой вариант 13.12.2014, но меня не поддержали - видимо еще не созрели. да покупатели не жилых помещений не могут являться членами кооператива, но тем не менее они ещё и в правлении и председатель правления и в учредителях кооператива. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Вопрос к ИГ или тем, кто в курсе. Какую сумму сейчас с нас истребывают КУ и кредиторы? От какой суммы (на ваш взгляд) мы теоретически сможем обоснованно,по суду, отказаться? Не кажется ли Вам(Исполнительной Группе), что надо(просто необходимо,по моему) просто встречаться с конкурсным и кредиторами и просто договариваться ? В конце концов, им(я думаю) тоже выгодней чуть сбавить аппетиты, но получить деньги прямо сейчас, а не через непонятно какое время, пока идут судебные разбирательства? К дольщикам. Мы теряем очередной сезон. Как вы считаете, может важнее для нас чуть больше заплатить по долгам(а сколько-нибудь платить ведь все равно пришлось бы), но решить этот вопрос как можно скорее? Кроме этого, надо понимать, что домам нашим, не укрытым крышами от простоев лучше не становится! Не пришлось бы потом на экспертизу тратиться и на обследование состояний недостроенных конструкций и сооружений.. К Ольге б/с1 и тем, кто в теме. Я правильно понимаю, что по закону покупатели нежилых помещений не имеют право быть членами ЖСК? И таковыми следовательно не являются? Т.е. в идеале(по действующему законодательству РФ) все нежилые помещения принадлежат созданному ЖСК? А собственники этих помещений просто могут(или уже не могут?) вставать в реестр должников к Западу/Инвесту? Как вариант решения проблемы, можно предложить этим собственникам нежилых помещений оплатить ВСЕ затраты, требуемые КУ и кредиторами! Для бизнеса(если человек бизнесмен, он наверняка может просчитать, что будет если его помещения пойдут с молотка или будут достраиваться еще десяток лет) это наверняка не критичные деньги.. Ну и всем - ИГ, собственникам нежилых и дольщикам и КУ(надеюсь он читает) надо разговаривать и договариваться! А суд - это долго, это очень долго! Надеюсь, все это уже поняли.. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
Сообщение пользователя Виталий Жилин:Сообщение пользователя дольщик1б/с:Уважаемый Жилин В.В. мы были 24 марта с 13,00 до 13,45 заходили со стороны,где стоит будка сторожа и кран,калитка закрыта, стучали,кричали сторожа ,но никакого сторожа и в помине не было.А почему надо ждать опять 23 апреля,ведь это будет очередной перенос,разве непонятно что АС сознательно затягивает наше рассмотрение .Считаю что привлечение журналистов и телевидение на наш дом будет толчком для каких-то действий со стороны властей города,и фактом того,что дольщики этой злосчастной стройки живы и хотят сами достроить свой дом без каких-то "Инвестов",ведь и так протянули много времени,что и срок разрешение у "Инвеста" истёк,а ведь об этом был хорошо проинформирован КУ,неужели не понятно что всё это затягивается осознанно и не надо ждать 23 апреля,а собираться сейчас и СРОЧНО,наше собрание с участием журналистов и телевидения лишним не будет. Для дольщик1б/с Добрый день! Чтобы собрание прошло эффективно для продолжения/завершения нашей стройки и его решения были юридически полномочны, а не просто базар с выводом "Надо что-то делать...", необходимо: 1. Провести подготовительную работу, которая потребует затрат времени и денег: оповещение участников, чтобы был кворум, поиск/аренда помещения, распечатка листов для голосования, договоренности с правильными СМИ и пр. 2. Подготовить варианты решений, которые нужно будет выносить на голосование, а не придумывать их в спешном порядке прямо на собрании. Поэтому предлагаю предварительно обсудить Ваши предложения и идеи при встрече в ближайшее время. Напишите мне личное сообщение. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
Сообщение пользователя дольщик1б/с: Для дольщик1б/с Добрый день! Чтобы собрание прошло эффективно для продолжения/завершения нашей стройки и его решения были юридически полномочны, а не просто базар с выводом "Надо что-то делать...", необходимо: 1. Провести подготовительную работу, которая потребует затрат времени и денег: оповещение участников, чтобы был кворум, поиск/аренда помещения, распечатка листов для голосования, договоренности с правильными СМИ и пр. 2. Подготовить варианты решений, которые нужно будет выносить на голосование, а не придумывать их в спешном порядке прямо на собрании. Поэтому предлагаю предварительно обсудить Ваши предложения и идеи при встрече в ближайшее время. Напишите мне личное сообщение. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Все решения арбитражного суда о переносе сроков рассмотрения заранее известны и в настоящее время будет то же самое. Может действительно всем собраться , пригласить телевидение, общественную палату, пусть о нашей проблеме услышат. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Bankeer_Ъ дольщик1б/с, Внутрь не заходили? Что там за грязь, нормаль там Нет во внутрь зайти не удалось,всё кругом было закрыто,а грязь всякий мусор вокруг нашего дома | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| дольщик1б/с, Внутрь не заходили? Что там за грязь, нормаль там | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
Сообщение пользователя Виталий Жилин:Сообщение пользователя дольщик1б/с: Надо договариваться с КУ и определятся с суммой, в противном случае так и будет тянуться. И сразу определить сумму по кредиторам 3-й очереди. Получается сумму уменьшаем на лимон время тянется, а поллимона обратно присуживают. Еще потянется время и ещё, присудят. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Уважаемый Жилин В.В. мы были 24 марта с 13,00 до 13,45 заходили со стороны,где стоит будка сторожа и кран,калитка закрыта, стучали,кричали сторожа ,но никакого сторожа и в помине не было.А почему надо ждать опять 23 апреля,ведь это будет очередной перенос,разве непонятно что АС сознательно затягивает наше рассмотрение .Считаю что привлечение журналистов и телевидение на наш дом будет толчком для каких-то действий со стороны властей города,и фактом того,что дольщики этой злосчастной стройки живы и хотят сами достроить свой дом без каких-то "Инвестов",ведь и так протянули много времени,что и срок разрешение у "Инвеста" истёк,а ведь об этом был хорошо проинформирован КУ,неужели не понятно что всё это затягивается осознанно и не надо ждать 23 апреля,а собираться сейчас и СРОЧНО,наше собрание с участием журналистов и телевидения лишним не будет. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
Сообщение пользователя дольщик1б/с: Добрый день! 1.Считаю, что собрание целесообразно проводить только после того, как появится определенность с решениями суда. Сегодня все задерживается в связи с аппеляцией КУ. Напомню, что основной целью мы ставили снижение текущих платежей и решением суда текущие платежи зафиксированы на дату 07 июля прошлого года. Поэтому тезис о том, что текущие платежи растут, не подкреплен фактами. 2. Обращаться за помощью к городским и областным властям будет результативно после того, как объект будет передан ЖСК. Сегодня никто из них не будет пытаться влиять арбитражный суд. 3. дольщик1б/с писал 24.03.15 :" Сегодня были на нашем объекте,до обидного жалко и горько смотреть на наш заброшенный дом,кругом грязь,нечистоты,охраны никакой, а что внутри??? " По информации сторожа, постоянно находящегося на объекте, 24.03.2015 никто из посторонних лиц объект не посещал. 4. Если есть конкретные предложения, а не общие фразы, по дальнейшим действиям по достройке объекта, давайте обсуждать. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| igpi92, Не паникуйте, пожалуйста  | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
Сообщение пользователя Bankeer_Ъ: Ты не дольщик? Мне кажется что ты просто издеваешься над дольщиками. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| это будет продолжаться бесконечно долго и долги будут бесконечно расти. КУ нас не оставит в покое, а еще навесит всех кредиторов 3-й очереди. У дольщиков лопнет терпение или долги инвеста превысят их финансовые возможности. Дольщики начнут отказываться вносить деньги, а PVL и его сторонники будут по- прежнему говорить: "всё идёт по плану - не раскачивайте лодку, на которой мы плывем, а лучше несите деньги!!!" Как это мило. Вопрос куда плывем. Разрешение на строительство закончилось - похоже уже приплыли. А те дольщики, которые уже унесли деньги в зоопарк, им как быть? Они получаются заложники ситуации - купили квартиры у застройщика, еще сдали денег на достройку, как теперь выясняется - на погашение долгов инвеста, которые не уменьшаются, наоборот увеличиваются. Они видимо не смогут вернуть сданные в зоопарк деньги. Этим дольщикам теперь плачь, а собирай деньги дальше. (мыши плакали кололись но кактус ели). PVL разъясните пожалуйста ситуацию: могут ли эти дольщики забрать деньги. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
Сообщение пользователя Ольга 1 б/с: соответственно заседание арбитражного суда, назначенное на 17.03.15 г. по вопросу рассмотрения ходатайства КУ Высоких А.А. о передаче объекта незавершенного строительства созданному ЖСК для достройки и перенесенное на 16 апреля 2015 г еще раз будет перенесено уже после 23.04!!! | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →
| Поделиться |
Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.
Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.
Вход через социальные сети
 Войти через ВКонтакте
|
 Войти через Facebook
|
 Войти через Одноклассники
|
Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.
|
|
|
