Имя | Сообщение |
---|
| Уважаемый PLV.никто в вашей честности не сомневается,но извините,нести деньги куда-то и неизвестно на какие цели это дело каждого дольщика и правильно SUPE{PERT как и многие дольщики опасаются вкладывать свои деньги,и не надо высоких слов и амбиций,будет окончательное решение АС тогда и будет другой разговор,а вообще-то Вы так и не ответили:почему деньги собирает другой человек(кто это решил?),а не бухгалтер Ольга из 1 Б/С. |
|
Ответить с цитированием
· Ответить
· Поделиться
|
| Сообщение пользователя superexpert: Большинство дольщиков опасаются нести деньги. Их можно понять: снова покупать квартиру, которую уже один раз купили. Причем по какой-то непонятной, "плавающей" цене (а плавает она в сторону увеличения), неизвестно у кого. Квартира уже была куплена в строительной компании, и ни одному дольщику не говорили, что потом еще раз будете покупать, а наоборот уверяли, что всё построится, и вы будете жить в своей квартире. А заверения ИГ, что все будет по честному, стоят больше заверений работников инвеста, что все построится???!!!
действительно работники запада до последнего уверяли что все построится |
|
Ответить с цитированием
· Ответить
· Поделиться
|
| Большинство дольщиков опасаются нести деньги. Их можно понять: снова покупать квартиру, которую уже один раз купили. Причем по какой-то непонятной, "плавающей" цене (а плавает она в сторону увеличения), неизвестно у кого. Квартира уже была куплена в строительной компании, и ни одному дольщику не говорили, что потом еще раз будете покупать, а наоборот уверяли, что всё построится, и вы будете жить в своей квартире. А заверения ИГ, что все будет по честному, стоят больше заверений работников инвеста, что все построится???!!!
|
|
Ответить с цитированием
· Ответить
· Поделиться
|
| Сообщение пользователя Ольга 1 б/с:
Сообщение пользователя PVL:Уважаемые дольщики! Я обеспокоен негативными заявлениями и выпадами в адрес ИГ, вновь обьявившихся на форуме SUPEREXPERTа и дольщика1б/с:
SUPEREXPERT: ИГ не выгодна достройка без передачи дома ЖСК т.к. у них нежилые помещения, собственность на которые они не смогут оформить, также не выгодна тем кто покупал квартиры на продажу - продать не смогут. А тем кто покупал квартиры для того чтобы жить в них, а не для вкладывания денег, это пожалуй единственный экономически выгодный выход……..
дольщик1б/с: Совершенно с Вами согласны,это уже давно понятно,что создание ЖСК и решение всех проблем"законным путём" делалось в интересах дольщиков-коммерсантов ,но их-то единицы,а мы,дольщики кому нужны квартиры для жилья,что так и будем молчать и идти на поводу коммерсантов? И ждать решения ИГ?
SUPEREXPERT: Видимо да - все же только поют оды в честь ИГ, руководит, которой собственник нежилыхпомещений……..
Читая посты вышеупомянутых лиц, напрашивается вывод: у них выработалась навязчивая идея и яростное желание разогнать или ослабить ИГ, ведущую по их разумению, работу к затягиванию процесса и ненадлежащим образом исполняющую свой долг. А главной причиной и бедой тому, является руководство ИГ (Правлением ЖСК) коммерсанта, собственника нежилых помещений, преследующего свои корыстные интересы и цель, обманув дольщиков, завести их в тупик и сорвать при этом куш.
Ни для кого не будет открытием, что все мы, заключившие договора долевого участия как на жилые, так и на нежилые помещения, преследуем одну корыстную цель - получить в собственность законно оплаченные нами помещения. Тут нет никакого секрета.
Так в чем же вина коммерсантов ? Какая помеха идет от них в ходе дела? Какие законы они обходят? Или это вина самих дольщиков в том, что они, в понимании того, что деятельность человека 24 года руководившего успешным производственным предприятием, честно оплачивающим в казну на благо нашей страны не малые налоги, будет наиболее продуктивной, выбрали его Председателем правления ЖСК? Скажите, чего вы добиваетесь и в чем хотите всех разубедить ?
1. SUPEREXPERT, присвоив себе столь впечатляющий логин, тем самым даёт всем понять, что он грамотный и осведомленный в тонкостях законодательства РФ, суперюрист. Однако, его не грамотные реплики, неоднократно высказываемые им на форуме, говорят об обратном. Очевидно, он не совсем осведомлен о порядке процессуальных действий в арбитражных делах, да и в законодательстве, серьезно не изучал судебную практику по ситуациям, сложившимся подобно нашей. Неся в сознание дольщиков собственные вымыслы и разумения, присвоил себе право на истину в последней инстанции, при этом, ни разу не сославшись на статью закона или на авторитетный источник. Хочет предложить этому гражданину воздержаться от подобного рода постов на форуме, войти в состав ИГ и подключиться в режиме полезных дискуссий и выверенных предложений к полезной для дольщиков работе.
2. ИГ активно участвует в арбитражном процессе и делает все, чтобы процесс о передаче обьекта в руки ЖСК, как можно быстрее закончился, при этом ИГ эффективно сработала на снижение затрат дольщиков на текущие платежи. А это реальная работа, защищающая карман дольщиков. К сожалению, процесс затягивается арбитражным судом, который обязан учесть и соблюсти интересы всех 140 дольщиков, т.е. затягивание процесса и переносы заседаний суда, никак не вина ИГ.
3. Окончательное определение в отношении удовлетворения ходатайства КУ об удовлетворении требований дольщиков путем передачи недостроенного обьекта созданному дольщиками ЖСК, будет вынесено исключительно арбитражным судьей, вероятнее всего 27 февраля с.г. в коем будут учтены все условия передачи обьекта. Дата назначена на столь позднюю дату в связи с тем, что Арбитражный судья В.В.Филатова уходит в отпуск.
4. Достройка 3-х блоковых секций, это не достройка 1 блочной секции. И тот путь, которым пошли некоторые дольщики с других проблемных обьектов, не для нас. Не тот обьем и не те суммы. Не имея утвержденных прав на обьект недвижимости, есть риск потерять все дополнительно внесенные на достройку вложения дольщиков, тем более под пристальным оком нашего КУ. Пока обьект не передан в ЖСК, распорядитель он.
5. 27 января с.г. назначено очередное заседание суда, где возможно, будет окончательное решение в отношении сумм по текущим платежам и иным обязательствам, которые будет вынужден взять на себя ЖСК, получая в собственность обьект незавершенного строительства.
6. Представим, что собственники нежилых помещений, а это составляет по площади около 18% от общей площади всего обьекта составляющей 7500 кв.м., а если считать с помещениями общего пользования, то все 20%, не будут участвовать в достройке. Кто будет довлаживаться в стройку ? SUPEREXPERT ?
Понятно, SUPEREXPERT и оные с ним, горят желанием воплотить в жизнь идею, поданную КУ: о достройке обьекта за счет продажи нежилых помещений. Не получится, опять же виною тут ваша безграмотность! Читайте внимательно все законы. Все, что законно оплачивалось по договорам долевого участия, тем более зарегистрировано в Росреестре, обременено обязательствами и изьятию, без согласия собственника не подлежит. Иначе, это будет экспроприация. А это мы уже проходили. Всегда находятся люди, желающие въехать на чужом горбу (который, как известно, зарабатывается трудом) в рай. Если сидеть на нефтяной игле, конечно можно себе это позволить разрушить бизнес, на короткое время. А страна должна жить за счет отчислений от бизнеса, от живого дела. А ваши хотелки SUPEREXPERT и оные с ним, приведут в никуда. Головой надо думать и жить не одним днем!
Мы сожалеем, о том, не все, о чем осведомлена ИГ можно выложить на форуме. Но дела, уверяю Вас уважаемые дольщики идут в правильном и верном направлении!
У обманутых дольщиков только вся надежда на ИГ
|
|
Ответить с цитированием
· Ответить
· Поделиться
|
| а нельзя обойтись без Григорьева , он наверно просто падает от смеха , что дольщики решили опять доверить ему деньги , после того , что он сделал с предыдущими вложениями . Логика просто запредельного простодушия , конечно , можно сказать , что снаряд не падает в одну воронку дважды , но на грабли то наступать можно очень часто . |
|
Ответить с цитированием
· Ответить
· Поделиться
|
| Сообщение пользователя PVL: Уважаемые дольщики! Я обеспокоен негативными заявлениями и выпадами в адрес ИГ, вновь обьявившихся на форуме SUPEREXPERTа и дольщика1б/с:
SUPEREXPERT: ИГ не выгодна достройка без передачи дома ЖСК т.к. у них нежилые помещения, собственность на которые они не смогут оформить, также не выгодна тем кто покупал квартиры на продажу - продать не смогут. А тем кто покупал квартиры для того чтобы жить в них, а не для вкладывания денег, это пожалуй единственный экономически выгодный выход……..
дольщик1б/с: Совершенно с Вами согласны,это уже давно понятно,что создание ЖСК и решение всех проблем"законным путём" делалось в интересах дольщиков-коммерсантов ,но их-то единицы,а мы,дольщики кому нужны квартиры для жилья,что так и будем молчать и идти на поводу коммерсантов? И ждать решения ИГ?
SUPEREXPERT: Видимо да - все же только поют оды в честь ИГ, руководит, которой собственник нежилыхпомещений……..
Читая посты вышеупомянутых лиц, напрашивается вывод: у них выработалась навязчивая идея и яростное желание разогнать или ослабить ИГ, ведущую по их разумению, работу к затягиванию процесса и ненадлежащим образом исполняющую свой долг. А главной причиной и бедой тому, является руководство ИГ (Правлением ЖСК) коммерсанта, собственника нежилых помещений, преследующего свои корыстные интересы и цель, обманув дольщиков, завести их в тупик и сорвать при этом куш.
Ни для кого не будет открытием, что все мы, заключившие договора долевого участия как на жилые, так и на нежилые помещения, преследуем одну корыстную цель - получить в собственность законно оплаченные нами помещения. Тут нет никакого секрета.
Так в чем же вина коммерсантов ? Какая помеха идет от них в ходе дела? Какие законы они обходят? Или это вина самих дольщиков в том, что они, в понимании того, что деятельность человека 24 года руководившего успешным производственным предприятием, честно оплачивающим в казну на благо нашей страны не малые налоги, будет наиболее продуктивной, выбрали его Председателем правления ЖСК? Скажите, чего вы добиваетесь и в чем хотите всех разубедить ?
1. SUPEREXPERT, присвоив себе столь впечатляющий логин, тем самым даёт всем понять, что он грамотный и осведомленный в тонкостях законодательства РФ, суперюрист. Однако, его не грамотные реплики, неоднократно высказываемые им на форуме, говорят об обратном. Очевидно, он не совсем осведомлен о порядке процессуальных действий в арбитражных делах, да и в законодательстве, серьезно не изучал судебную практику по ситуациям, сложившимся подобно нашей. Неся в сознание дольщиков собственные вымыслы и разумения, присвоил себе право на истину в последней инстанции, при этом, ни разу не сославшись на статью закона или на авторитетный источник. Хочет предложить этому гражданину воздержаться от подобного рода постов на форуме, войти в состав ИГ и подключиться в режиме полезных дискуссий и выверенных предложений к полезной для дольщиков работе.
2. ИГ активно участвует в арбитражном процессе и делает все, чтобы процесс о передаче обьекта в руки ЖСК, как можно быстрее закончился, при этом ИГ эффективно сработала на снижение затрат дольщиков на текущие платежи. А это реальная работа, защищающая карман дольщиков. К сожалению, процесс затягивается арбитражным судом, который обязан учесть и соблюсти интересы всех 140 дольщиков, т.е. затягивание процесса и переносы заседаний суда, никак не вина ИГ.
3. Окончательное определение в отношении удовлетворения ходатайства КУ об удовлетворении требований дольщиков путем передачи недостроенного обьекта созданному дольщиками ЖСК, будет вынесено исключительно арбитражным судьей, вероятнее всего 27 февраля с.г. в коем будут учтены все условия передачи обьекта. Дата назначена на столь позднюю дату в связи с тем, что Арбитражный судья В.В.Филатова уходит в отпуск.
4. Достройка 3-х блоковых секций, это не достройка 1 блочной секции. И тот путь, которым пошли некоторые дольщики с других проблемных обьектов, не для нас. Не тот обьем и не те суммы. Не имея утвержденных прав на обьект недвижимости, есть риск потерять все дополнительно внесенные на достройку вложения дольщиков, тем более под пристальным оком нашего КУ. Пока обьект не передан в ЖСК, распорядитель он.
5. 27 января с.г. назначено очередное заседание суда, где возможно, будет окончательное решение в отношении сумм по текущим платежам и иным обязательствам, которые будет вынужден взять на себя ЖСК, получая в собственность обьект незавершенного строительства.
6. Представим, что собственники нежилых помещений, а это составляет по площади около 18% от общей площади всего обьекта составляющей 7500 кв.м., а если считать с помещениями общего пользования, то все 20%, не будут участвовать в достройке. Кто будет довлаживаться в стройку ? SUPEREXPERT ?
Понятно, SUPEREXPERT и оные с ним, горят желанием воплотить в жизнь идею, поданную КУ: о достройке обьекта за счет продажи нежилых помещений. Не получится, опять же виною тут ваша безграмотность! Читайте внимательно все законы. Все, что законно оплачивалось по договорам долевого участия, тем более зарегистрировано в Росреестре, обременено обязательствами и изьятию, без согласия собственника не подлежит. Иначе, это будет экспроприация. А это мы уже проходили. Всегда находятся люди, желающие въехать на чужом горбу (который, как известно, зарабатывается трудом) в рай. Если сидеть на нефтяной игле, конечно можно себе это позволить разрушить бизнес, на короткое время. А страна должна жить за счет отчислений от бизнеса, от живого дела. А ваши хотелки SUPEREXPERT и оные с ним, приведут в никуда. Головой надо думать и жить не одним днем!
Мы сожалеем, о том, не все, о чем осведомлена ИГ можно выложить на форуме. Но дела, уверяю Вас уважаемые дольщики идут в правильном и верном направлении!
|
|
Ответить с цитированием
· Ответить
· Поделиться
|
| Сообщение пользователя дольщик1б/с: У нас вроде бы, на одном из собраний ,был утверждён бухгалтер, Ольга с 1 б/с, а почему сейчас сбором денег занимается другой человек?
Или это удобно и выгодно кому-то???
Да и Ольга в курсе всех дел,так как была с самого начала в ИГ.
Потому что я один из противников преждевременного сбора средств. Оснований для сбора денег у ЖСК нет !!!
А ИГ переросла в "правление ЖСК" и я туда не вхожу. |
|
Ответить с цитированием
· Ответить
· Поделиться
|
| У нас вроде бы, на одном из собраний ,был утверждён бухгалтер, Ольга с 1 б/с, а почему сейчас сбором денег занимается другой человек?
Или это удобно и выгодно кому-то???
Да и Ольга в курсе всех дел,так как была с самого начала в ИГ. |
|
Ответить с цитированием
· Ответить
· Поделиться
|
| uhbujhmtdТе средства,которые были собраны в ноябре-декабре 2014 на погашение задолженности КУ и кредиторам должны быть
израсходованы именно на это.
В действительности это так,или наши предположения,ведь никто конкретно не знает.
Да и несерьёзно все как-то, нести деньги в какой-то зоопарк,а потом где будем искать,у каких зверюшек????!!!
|
|
Ответить с цитированием
· Ответить
· Поделиться
|
| Те средства,которые были собраны в ноябре-декабре 2014 на погашение задолженности КУ и кредиторам должны быть
израсходованы именно на это. |
|
Ответить с цитированием
· Ответить
· Поделиться
|
| Кто знает: почему перенесли заседание АС? |
|
Ответить с цитированием
· Ответить
· Поделиться
|
| |
|
Ответить с цитированием
· Ответить
· Поделиться
|
| Сообщение пользователя superexpert:
Сообщение пользователя Самые умные :Вроде его рабочие и утеплитель + что то прокопали за счет собранных средств, больше никакой информации.
Сергий вы принесите в зоопарк по 2000 тыс с квадрата для начала
А когда понесем в цирк, то по сколько???!!!
Очень остроумно
|
|
Ответить с цитированием
· Ответить
· Поделиться
|
| Сообщение пользователя Самые умные : Вроде его рабочие и утеплитель + что то прокопали за счет собранных средств, больше никакой информации.
Сергий вы принесите в зоопарк по 2000 тыс с квадрата для начала
Да легко! все сумму, на следующий день после решения суда по передаче комплекса в ведение ЖСК.
А сейчас не считаю нужным замораживать свои деньги. Я знаете ли склонен к прагматизму. Деньги должны работать а не лежать. |
|
Ответить с цитированием
· Ответить
· Поделиться
|
| Сообщение пользователя Самые умные : Катерина ну и к чему вы это, да хоть все дольщики пойдут в правление, что от этого измениться.
Ситуация за год не сильно изменилась. ИГ, например, активно обзванивала и собирала по 3 тыс. на мелкие расходы. И собрали более менее. А вот на стройку они активно не собирают. И дело не в количестве людей в ИГ. А в позиции, что надо подождать и что строить прав нет и давайте все по закону. Если позицию не изменить судиться еще 3 года можно.
Да и собирать нужно конкретнее, не по 2000 тыс. с квадрата, а на крышу, например.
Вот и откликов мало, да и они ничтожны при сегодняшних ценах. Зачем тогда в ЖСК играть?
Дело не в количестве людей, а в количестве умных голов. Если вы действительно считаете себя самым умным, наши лидеры с удовольствием примут вас в свою команду, и тогда что-то должно измениться.
Если вы следите за форумом, то знаете, как народ осенью и зимой реагировал на сбор денег, поэтому было решено узнать точные суммы выплат, а затем собирать конкретно.
А если ходите на собрания, то знаете, что собранные деньги частично уже вложены.
В феврале КУ обязан нас собрать снова, приходите ВСЕ - умные, эксперты - будем ждать ваших рацпредложений на собрании! А критиковать и выкрикивать с места на форуме - много ума не надо, никто из дольщиков не воспримет вас всерьез. |
|
Ответить с цитированием
· Ответить
· Поделиться
|
| Сообщение пользователя Самые умные : Вроде его рабочие и утеплитель + что то прокопали за счет собранных средств, больше никакой информации.
Сергий вы принесите в зоопарк по 2000 тыс с квадрата для начала
А когда понесем в цирк, то по сколько???!!!
|
|
Ответить с цитированием
· Ответить
· Поделиться
|
| Вроде его рабочие и утеплитель + что то прокопали за счет собранных средств, больше никакой информации.
Сергий вы принесите в зоопарк по 2000 тыс с квадрата для начала |
|
Ответить с цитированием
· Ответить
· Поделиться
|
| sergey и еще видел что кто то собрался через Григорьева достраивать народ вы в своем уме?
то то господин Григорьев удивится если ему деньги понесут
Уважаемый,а почему вы решили что надо деньги нести Григорьеву? Да ,пока мы никто,хозяин АС и КУ,но так как всё ещё идут разбирательства,надо создавать свою строительную группу и по согласованию с Григорьевым,так как он имеет право вести работы на нашем доме, и нас без него никто не пустит на строительную площадку ,начинать самим строить и рассчитываться за проделанные работы не авансом,а по факту,с оформлением всех актов выполненных работ.
|
|
Ответить с цитированием
· Ответить
· Поделиться
|
| Самые умные Катерина ну и к чему вы это, да хоть все дольщики пойдут в правление, что от этого измениться.
Ситуация за год не сильно изменилась. ИГ, например, активно обзванивала и собирала по 3 тыс. на мелкие расходы. И собрали более менее. А вот на стройку они активно не собирают. И дело не в количестве людей в ИГ. А в позиции, что надо подождать и что строить прав нет и давайте все по закону. Если позицию не изменить судиться еще 3 года можно.
Да и собирать нужно конкретнее, не по 2000 тыс. с квадрата, а на крышу, например.
Вот и откликов мало, да и они ничтожны при сегодняшних ценах. Зачем тогда в ЖСК играть?
Я с вами вполне согласен и если будет что-то конкретно и ясно по строительству,думаю дольщики не останутся пассивными,так как всем это уже надоело,одни только разговоры.
А скажите, пожалуйста, что конкретно решено по сотрудничеству с Григорьевым?
И наверно надо нашей ревизионной группе просмотреть все доходы и расходы и выложить на сайт свои заключения.
|
|
Ответить с цитированием
· Ответить
· Поделиться
|
| и еще видел что кто то собрался через Григорьева достраивать народ вы в своем уме?
то то господин Григорьев удивится если ему деньги понесут |
|
Ответить с цитированием
· Ответить
· Поделиться
|
| ну да.... если собирать сначала на крышу потом на трубы и т.д. я вас уверяю вы вложите сумму равноценно той что уже заплатили |
|
Ответить с цитированием
· Ответить
· Поделиться
|
| Катерина ну и к чему вы это, да хоть все дольщики пойдут в правление, что от этого измениться.
Ситуация за год не сильно изменилась. ИГ, например, активно обзванивала и собирала по 3 тыс. на мелкие расходы. И собрали более менее. А вот на стройку они активно не собирают. И дело не в количестве людей в ИГ. А в позиции, что надо подождать и что строить прав нет и давайте все по закону. Если позицию не изменить судиться еще 3 года можно.
Да и собирать нужно конкретнее, не по 2000 тыс. с квадрата, а на крышу, например.
Вот и откликов мало, да и они ничтожны при сегодняшних ценах. Зачем тогда в ЖСК играть?
|
|
Ответить с цитированием
· Ответить
· Поделиться
|
| ]Екатерина Ф.Самые умные :В январе то тоже тепло днем до -2. ИГ давайте еще 1 год не потеряем, уже ведь могли к этому январю закончить и по другим ценам.
Инициативная группа объявила о начале сбора средств на необходимые выплаты и строительные работы еще в августе, думаете все откликнулись? Вы тоже ждете персонального приглашения в Правление ЖСК?
И что сделано?Где есть данные?Какие продвижения,кто нас ознакомит конкретно?
|
|
Ответить с цитированием
· Ответить
· Поделиться
|
| Сообщение пользователя Самые умные : В январе то тоже тепло днем до -2. ИГ давайте еще 1 год не потеряем, уже ведь могли к этому январю закончить и по другим ценам.
Инициативная группа объявила о начале сбора средств на необходимые выплаты и строительные работы еще в августе, думаете все откликнулись? Вы тоже ждете персонального приглашения в Правление ЖСК? |
|
Ответить с цитированием
· Ответить
· Поделиться
|
| "суперэксперт", почему вы не в составе инициативной группы, Вас отказались принять? Или вы только на форуме эксперт? |
|
Ответить с цитированием
· Ответить
· Поделиться
|