Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.
| Новостройка / тема: | Добавить сообщение · Следить за обсуждением · Предложить тему |
| Имя | Сообщение |
|---|---|
| alch1104
03.08.2012 19:44 Родные берега ЖК >>> # | Уважаемые соседи сегодня разбирал статью оплаты содержание жилья. Вот за что мы платим без решения собрания собственников( в месяц): 1) Фонд оплаты труда УК Бета (5 человек. Двое из них работают по 3 часа в неделю) – 152215,33руб.; 2) Налоги с ФОТ – 31868,78 руб.; 3) ВСТКБ - прием платежей по "Системе Город" (инкассация) – 16773,04 руб. (при этом в ВСТКБ инкассации нет!!!); 4) Сметная прибыль 24000 в год; 5) Уборка и вывоз снега (самосвал, погрузчик) – 2306,29 руб.; 6) Сброс снега с крыш (без вывоза снега) – 5451,23 руб.; 7) Услуги охраны (места общего пользования) – 2725,62 руб.; 8) Прочие расходы (аренда) – 9225,17 руб.; 9) электроэнергия мест общего пользования (без лифтов) – 26207,88 руб.; Приведенный список расходов принят без собрания собственников и вызывает много вопросов. А ФОТ реально завышен. При этом создается ощущение, что УК наша собственность и находится на полном нашем обеспечении!!! И хотелось бы увидеть план работ на год, с указанием дат проведения данных работ и стоимость разового оказания услуги (Уборка и вывоз снега и Сброс снега с крыш). |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Ольга, я писала квартиру. Эмоции действительно враг, сейчас, когда вы уже в другом тоне написали свое мнение понимать Вас стало проще. Ошибиться с выбором УК боятся и не хотят все, менять шило на мыло не хотят тоже. Так как у Вас пока только ремонт думаю Вам будет сложно понять наши недовольства,но они обоснованны. Поэтому и хотелось бы Вас тоже видеть на собрании. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| alch1104, я по-моему достаточно четко высказала свое мнение. На собрание прийти очень хочу, но т.к. в квартире пока не живем, опять может не получиться. А 21 авг. что планируется? Может, что-то к этому времени подготовить, доков, про которые говорю, накопировать? | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
Ок, не будем инкогнито  проблема-то общая Сообщите, пожалуйста, в личку, когда можно получить сообщение. И кого все-таки выбираем? где получить их договор, цены, условия... По председателю ТСЖ что-нибудь решилось? | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| alch1104
03.08.2012 10:19 Родные берега ЖК >>> # | Antei01, если вы желаете так высказаться, приходите на собрание 21 августа в 20:00. Вы выслушаете нашу позицию, а мы послушаем вашу. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Antei01
03.08.2012 10:07 Родные берега ЖК >>> # | Зовут меня Ольга Сорокина. Блок/секция 3. Квартиру писать опасаюсь, т.к. у нас идет ремонт и мы там практически не находимся. У кого есть списки, сами посмотрите (ищите по мужу). Да я смотрю еще никто здесь квартир и не писал ;) Как, впрочем, и фамилий ;) Информацию по УК "Народная" я вам выложила еще ДО вашего собрания. Учитывая ваши комментарии понимаю, что не ошибаюсь. Перечитайте мои сообщения еще раз. Предлагаю не ругаться и не нападать, а совместно оценить реальные шансы всего этого мероприятия, чтобы действовать не на эмоциях, а обдуманно и с учетом чужих ошибок. Одно дело - пробить информацию и условия новой компании, и совсем другое - понять, а Бета добровольно-то уйдет? Я уже говорила, что несколько последних лет только проблемой управления домом и занимаюсь. Насмотрелась. Дайте чью-нибудь электронку, вышлю свои судебные бумаги. Вы не поверите: заставить компанию работать вразы проще, чем сменить ее. ТСЖ создать можно. Но где вы собираетесь брать деньги на оплату коммуналки?! Тепловики счета выставляют по подвальным счетчикам, и им плевать, кто и сколько реально заплатил. При этом еще и на дом деньги нужны, и на зарплату председателю, и на его новую машину (это надо было на первое место поставить ). Вы все с интернетом, походите по сайтам, по форумам, почитайте. Эмоции в этом деле - враг. А что касается новой компании, они тут сами пишут, типа собственники. Неужто кроме меня это никто не видит?! Они стелят ну очень гладко. И, надо сказать, аккуратно... |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Jeisie
03.08.2012 09:28 Родные берега ЖК >>> # | Добрый день, соседи! Что вчера было на собрании и до чего договорились? прийти, к сожалению, не смогли.  |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Юлия, вы на собрании не слышали претензии к УК, или не были? О том как отвечают и пытаются ли решать проблемы? | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Уважаемая (ый), Antei01!!! представьтесь пожалуйства какая у Вас секция , номер квартиры и как к Вам обращаться...я ЛИЧНО постараюсь ВАМ вручить уведомление о проведении собрания ПОД РОСПИСЬ! | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Ага))) Смех да и только))) На собрании не была, а все в курсе)) Представьтесь соседка, чтоб Вас оповестить не забывали. Что ж инкогнито то пишите? Какие на это причины? | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
ну вот кто то и информацию слил как раз таки Бета уже в курсе))) | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Antei01
02.08.2012 23:01 Родные берега ЖК >>> # | да-да, а застройщик мой дядя Я не успела. Но много, как понимаю не потеряла: заказного письма мне еще пока не приходило, под роспись бумаг мне никто не вручал, следовательно, Ваше собрание было просто базаром. В доме меня устраивает ПОЧТИ все, но менять шило на мыло, как уже говорила, не вижу смысла. Почему вы считаете, что единственно правильное мнение - ваше? Вам компания-конкурент лапшу вешает, гладко говорит, а вы и рады. На сайт арбитражного суда зайдите, дела текущие и прошедшие почитайте. Посмеетесь над бедолагами, которые из компании в компанию прыгать начали. Не найдете - пишите. Сотню ссылок дам. Про ТСЖ еще две-три сотни найду. Там вообще обхохочитесь |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Недовольный собственник
02.08.2012 22:51 Родные берега ЖК >>> # | Уважаемая (ый), Antei01!!! представьтесь пожалуйства какая у Вас секция , номер квартиры и как к Вам обращаться...я ЛИЧНО постараюсь ВАМ вручить уведомление о проведении собрания ПОД РОСПИСЬ! |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Уважаемая, вы сами то в этом доме живете? Вас все устраивает? Или же вы просто представитель УК Бета? Так понимаю на собрании Вас только что не было. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| alch1104
02.08.2012 17:24 Родные берега ЖК >>> # | Приходите Antei01 на собрание, там и блеснете знаниями |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Antei01
02.08.2012 17:10 Родные берега ЖК >>> # |  А ФЗ "Об участии в долевом строительстве" не пробовали читать?! При чем тут УК и застройщик?Поискала я в нете инф-цию про Вашу УК "Народная".. ню-ню... у них даже юридического адреса нет! пр-д Трудовой, д.40, кв.402. По месту жительства одного из учредителей оформили. Этот факт мне уже не нравится. Почему у "хорошей" УК нет официального офиса? А по поводу прямых отношений: что нам мешает выбрать непосредственный способ управления домом? Содержанием и ремонтом занимается УК, ресурсникам платим сами. В чем проблема? В июне 2011 г. ст.164 ЖК РФ очень неплохо отредактировали. Пользуйтесь наздоровье. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| alch1104
02.08.2012 16:46 Родные берега ЖК >>> # | Нам не важно будет это ТСЖ или новая УК. УК Бета- это мыльный пузырь, созданный с целью скрыть дефекты принятые от застройщика, которые должен устранять застройщик. Так же данное семейство имеет опыт как хапнуть денег и свалить. Поэтому не удивлюсь тому что через пару лет они скроются сами понаделав долгов перед поставщиками услуг (договора у нас не прямые). И это только начало списка вопросов. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Antei01
02.08.2012 16:15 Родные берега ЖК >>> # | нет, не хочу, т.к. имею хорошо оплачиваемую работу, которая меня вполне устраивает и не оставляет времени на песочницу и лопатку Все варианты использования денег неплохо прописаны в законе и в договоре. Ответственность УК никто не отменял (я и об административной, и об уголовной). Для чего менять шило на мыло, если свои усилия логичнее направлять на перечень работ, который УК делать обязана и который делает по факту? Что мешает Вам, таким активным, заставить УК работать? И почему Вы решили, что в ТСЖ эти моменты будут решаться лучше и легче? |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Admiral 3 б/с
02.08.2012 13:17 Родные берега ЖК >>> # | Уважаемый беглец из всех ТСЖ, а какой вы видите вариант использования ваших денег? Не хотите порулить? |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Евгений
02.08.2012 13:11 Родные берега ЖК >>> # | Здравствуйте. Antei01.Сейчас вопрос пока не идет о создании тсж, идет о выборе того, что мы все хотим: тсж или управляющею компанию, так как домом официально никто не управляет.А список управляющих компаний очень большой и мы их можем выбирать.Большинство жильцов не хотят видеть в этом списке БЕТУ. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Юлия
02.08.2012 13:01 Родные берега ЖК >>> # | в целом я согласна с Antei01. Скажите какие претензии к УК - если никто не платит за ком. услуги, как они должны качественно обслуживать дом? А по тарифам кто-нибудь проводил анализ, насколько они завышены? |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Antei01
02.08.2012 12:49 Родные берега ЖК >>> # | у меня больше нет желания это проверять я неоднократно задаю вопрос: кто пойдет председателем? но в ответ - тишина... готова не препятствовать лишь при соблюдении условий: председатель должен быть собственником, иметь высшее юридическое и (или) экономическое образование, опыт работы в коммуналке. В противном случае я не дам вам ничего сделать |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Олеся.
02.08.2012 10:51 Родные берега ЖК >>> # | Antei01, видимо не повезло с ТСЖ.. А я жила при ТСЖ-бед не знала. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Antei01
02.08.2012 10:26 Родные берега ЖК >>> # | Здравствуйте, уважаемые соседи. ПОВТОРНО сообщаю Вам, что в случае создания ТСЖ иск в суд пойдет именно от меня о признании недействительным протокола собрания. ПОВТОРНО объясню, почему: я со всеми манатками бежала из Ангарска от их ТСЖ, на которые попадала в двух домах. В первом доме ТСЖ существовало давно и председатель уже жил слишком хорошо, чтобы с ним разбираться. Во втором доме нам тоже, как и Вы, сначала малину обещали. А потом и там председатель зажил хорошо. Спасибо, больше не допущу. Так что, если Вы решите довести до конца свои грандиозные планы, будьте добры сделать все строго по закону во избежание иска к инициатору собрания. Напоминаю: во-первых, Вы обязаны известить меня и других собственников не объявлениями, а письменно (заказным или под роспись) не менее, чем за 10 дней до собрания. Остальные правила писать не буду, в ЖК РФ все есть. И потом пусть инициатор не говорит, что его не предупреждали. На Ваше собрание обязательно постараюсь прийти с целью еще раз напомнить о его недействительности. До встречи. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| alch1104
31.07.2012 23:29 Родные берега ЖК >>> # | У знакомых есть , но я завтра не смогу к ним попасть, времени надо больше. Да вы не переживайте, это только начало. Мы когда первое собрание собирали, тоже думали никто не придет, даже объявления не вешали, только через сайт.А результат был. На втором еще больше было. А к следующему собранию мы уже всех конкретно пройдем!!! |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →
| Поделиться |
Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.
Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.
Вход через социальные сети
 Войти через ВКонтакте
|
 Войти через Facebook
|
 Войти через Одноклассники
|
Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.
|
|
|
