+   Добавить объявление
Вход / Регистрация
Недвижимость Республики Хакасия
Версия для печати
Главная > Форум дольщиков > ИркутскГорРемСтрой

Форум дольщиков Петровский, ЖК
Строительная компания ИркутскГорРемСтрой

Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.

Новостройка / тема: Добавить сообщение · Следить за обсуждением · Предложить тему
ИмяСообщение
Жилец из б/с 1
03.10.2016 22:40
Сообщений: 19
>>>
ЛС
#
Добрый вечер, уважаемые форумчане!
Подскажите, кто-нибудь уже получил ключи и подписал акт? В квартирах много недочетов?
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Олег Владимирович
03.10.2016 20:56
Сообщений: 63
>>>
ЛС
#
Выдают по Предварительному Акту приема-передачи для проведения ремонтных работ.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Sergio K
03.10.2016 20:39
Сообщений: 4
>>>
ЛС
#
Говорили что позвонят каждому и сообщат о времени сдачи и получения ключей! На данный момент - тишина! Как выдают - с актом приёма квартир? Или для проведения каких либо частных работ?
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Олег Владимирович
03.10.2016 18:36
Сообщений: 63
>>>
ЛС
#
Сегодня Василий Иванович говорил, что с 8.00 до 15.00
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Екатерина Павлова
03.10.2016 14:50
Сообщений: 14
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Сергей Еликов:
С 9ти

спасибо
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Сергей Еликов
03.10.2016 14:28
Сообщений: 32
>>>
ЛС
#
С 9ти
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Екатерина Павлова
03.10.2016 14:05
Сообщений: 14
>>>
ЛС
#
наконец то! а со скольки?
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Сергей Еликов
03.10.2016 12:51
Сообщений: 32
>>>
ЛС
#
Началась выдача ключей, сегодня до 16:30
ВТ.СР.ЧТ.ПТ до 15:00
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Админ
30.09.2016 21:44
Сообщений: 1025
>>>
ЛС
#
Уважаемые форумчане!
До 15 октября 2016 года можете задавать интересующие Вас вопросы в конференции "Правовые вопросы в долевом строительстве".
На вопросы отвечает Пузик Ксения Васильевна, Советник отдела контроля и надзора в области долевого строительства службы государственного строительного надзора Иркутской области.

Ссылка на страницу конференции - www.realtyvision.ru/conf/223/
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Ольга Лизикова
30.09.2016 11:27
Сообщений: 22
>>>
ЛС
#
Добрый день, уважаемые соседи. Это уже ни в какие ворота не лезет. Сколько можно нас кормить очередным понедельником, уже и так 9 месяцев прошло, а тот долгожданный понедельник никак наступить не может. Дозвониться в офис не возможно, никакой информации вразумительной не дают, может уже куда-то коллективную претензию составлять пора.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Олег Владимирович
28.09.2016 17:01
Сообщений: 63
>>>
ЛС
#
МУП Водоканал не дает Акт (справку) о выполнении технических условий (о подключении к сетям) и другие замечания Стройнадзора на устранение которых у застройщика нет средств. На всякий случай перечень документов - irkobl.ru/sites/stroynadzor/build/Zastroishiku/PEREHEN/
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Екатерина Павлова
28.09.2016 16:49
Сообщений: 14
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Олег Владимирович:
По всей видимости у застройщика не получается получить разрешение на ввод в эксплуатацию.

Как Вы думаете почему не дают разрешение?
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Олег Владимирович
28.09.2016 16:45
Сообщений: 63
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Екатерина Павлова:
Олег Владимирович, что значит"город нас не бросит?"

По всей видимости у застройщика не получается получить разрешение на ввод в эксплуатацию.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Екатерина Павлова
28.09.2016 16:19
Сообщений: 14
>>>
ЛС
#
Олег Владимирович, что значит"город нас не бросит?"
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Олег Владимирович
28.09.2016 15:47
Сообщений: 63
>>>
ЛС
#
Сегодня заезжал на объект. Застал Василия Ивановича Куцева, он сказал, что сегодня и завтра запускают отопление (сам видел одного сантехника выходящего из подвала, второй занимался опломбировкой счетчиков воды на 1-м этаже, грузовой лифт работает, даже наполовину обшит), а с понедельника будут выдавать ключи в прорабке. И ещё он сказал, что город нас не бросит
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Олег Владимирович
27.09.2016 22:11
Сообщений: 63
>>>
ЛС
#
Всё верно. Везде имеется ввиду Акт приема-передачи после получения Застройщиком Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. В нашем случае Предварительный акт приема-передачи для проведения ремонта (это "Филькина грамота") не обязывает нас вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Valery Zadunaysky

27.09.2016 21:56
Сообщений: 58
>>>
ЛС
#
Вот пункты ДДУ которые мы добровольно подписали, конкретно
4.4.5
4.4.6

Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Олег Владимирович
27.09.2016 21:35
Сообщений: 63
>>>
ЛС
#
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 06.07.2016)
ЖК РФ, Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;
7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.
3. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Valery Zadunaysky

27.09.2016 21:23
Сообщений: 58
>>>
ЛС
#
Стандартные недочеты в новостройках: монтаж окон/балк. дверей (у нас еще эти приточные клапаны ниже подоконника), остекление балконов (заливает в дожди), ровность установленных перегородок, стяжка пола, стояки сантехники, вентиляция, входная дверь. В акте приемки я все недочеты отражу, но кто их будет устранять? Те же криворукие джамшуды...
Возможно лучше самому взять и перепенить эти окна/клапаны из которых зимой начнет дуть. В кирпичной кладке на балконе видел, что вертикальные швы без раствора, просто просвечивают насквозь.

А желающие досрочно получить ключи понимают, что возможно и квартплату им будут начислять сразу после их получения и далеко не символическую, судя по отзывам здесь жильцов из 2/3/4 б/с.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Олег Владимирович
27.09.2016 21:23
Сообщений: 63
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Сергей Еликов:
Олег Владимирович, а есть серьезные недочеты? Я у себя не заметил

Теоретически они могут быть. Например сложно назвать стяжкой пола листы ГВЛ поверх отсева на некоторых этажах. Большинство замечаний Стройнадзора - это отступления ИГРС от своего же проекта (так сказать "удешевления" работ). Проверяйте целостность стеклопакетов, они самые дорогие, с остальным проще.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Сергей Еликов
27.09.2016 20:39
Сообщений: 32
>>>
ЛС
#
Олег Владимирович, а есть серьезные недочеты? Я у себя не заметил
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Олег Владимирович
27.09.2016 18:46
Сообщений: 63
>>>
ЛС
#
Ключи собираются выдавать для проведения ремонта, а не для проживания. Я думаю, что такими непоследовательными действиями нам дают понять, что никто не будет устранять недочеты в квартирах - "принимайте то что есть".
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Сергей Еликов
27.09.2016 18:39
Сообщений: 32
>>>
ЛС
#
Екатерина Павлова,
Почитал разные статьи в интернете кто то говорит что не стоит, кто-то что это нармально, так что решайте сами.)
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Екатерина Павлова
27.09.2016 17:04
Сообщений: 14
>>>
ЛС
#
стоит ли брать ключи(если их конечно будут давать) без сдачи объекта?
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Вера Хамханова
27.09.2016 16:44
Сообщений: 14
>>>
ЛС
#
Давайте коллективно решать, что делать, какие дальнейшие планы?
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться


← Предыдущие 25 · Следующие 25 →



Поделиться

Ремонт Фотодневник новостройки

Добавить сообщение

Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.

Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.

Вход через социальные сети

Войти через ВКонтакте
Войти через Facebook
Войти через Одноклассники

Следить за обсуждением

Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.

Продвижение
Спецразмещение