+   Добавить объявление
Вход / Регистрация
Недвижимость Республики Хакасия
Версия для печати
Главная > Форум дольщиков > ООО СЗ "Инстройтех

Форум дольщиков строительной компании ООО СЗ "Инстройтех

Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.

Новостройка / тема: Добавить сообщение · Следить за обсуждением · Предложить тему
ИмяСообщение
most1ted
14.01.2016 18:21
Сообщений: 32
>>>
ЛС
#
зато подземная парковка разгрузит их
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
janetsm
14.01.2016 14:56
Сообщений: 236
>>>
ЛС
#
Да, подъездные пути плохие, что они говори. Сейчас тем более, пока зима
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
SoloIrk
14.01.2016 10:34
Сообщений: 36
>>>
ЛС
#
Что по-настоящему не нравится, так это подъездные пути к дому - если и раньше в эти дворы проехать и припарковаться было непросто, то через год это станет настоящим испытанием..

Сегодня спросила у прораба - говорит, позже, гораздо позже, откроют проезд вдоль задней стороны домов 24/1, 24/2, 24/3, там, где сейчас перекрыто из-за обустройства площадки. Но это точно не разгрузит дворы.

Вообще самым разумным в этой ситуации представляется проезд вокруг домов 22/1-3 и 24/1-3 по типу кольцевой развязки. См. приложенный файл Т.е. один проезд в одну сторону.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
SoloIrk
13.01.2016 21:20
Сообщений: 36
>>>
ЛС
#
На подъездах и воротах площадки висит объявление, что всю территорию закрывают на замок с 19.00 до 9.00 до тех пор, пока УК Флагман не поставит домофон. Звонили в УК, там обещали на этой неделе всё организовать и пригласить за ключом.
Тел. 56-56-11.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
janetsm
12.01.2016 19:11
Сообщений: 236
>>>
ЛС
#
Я тоже звонила по техпаспорту указанному кадастровому инженеру, сказали, дом на кадастровом учете еще не стоит, и это займет недели 3, точно сказать не могут. Звонила в отдел продаж, они не в курсе, сказали, звонить в отдел пто, забыла название. Но там трубку не берут. Потому не пошла пока техпаспорт заказывать и прочее. Эти деньги пока сейчас пригодятся
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
janetsm
12.01.2016 14:46
Сообщений: 236
>>>
ЛС
#
Пошлина за свидетельство сейчас 2000 руб.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Roksy
12.01.2016 13:11
Сообщений: 20
>>>
ЛС
#
Нам с актом дали адрес конторы,которая делала замеры, звонила туда, сказали 4 тыщи кадастровый и технический паспор т будет стоить. А за свидетельство .как обычно госпошлину рублей 300 возьмут.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
SoloIrk
11.01.2016 01:02
Сообщений: 36
>>>
ЛС
#
Сколько сейчас стоит получение прав собственности и вообще всё оформление купленной недвижимости?
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
SoloIrk
11.01.2016 00:59
Сообщений: 36
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя 353:
Слева сверху над обсуждением можно выбирать тему, которую Вы видите ("Новостройка / Тема"). Если там выбрать прочерк ( - ), то будут видны все сообщения. Возможно, Вы выбрали тему про Восточный, но не все здесь размещают свои сообщения именно в нее, хотя и обсуждают ЖК Восточный 2 . Поэтому просто не выбирайте тему и все.

Помогло, спасибо)
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
vladimir2007
10.01.2016 15:26
Сообщений: 59
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя n.muzichuk:
vladimir2007,
Несоответствие площади условиям договора = несоответствие потребительским свойствам товара (квартиры) в связи с чем потребитель-физ. лицо имеет право на пересчет покупной цены. Все положения договора ограничивающие это право ничтожны. Пишите претензии застройщику

1. Замеры квартиры я еще не проводил, но в акте указана площадь меньше заявленной.
Пока отдал прорабу замечания по квартире, акт не подписал. Сейчас думаю, что делать дальше.

2. Для суда ещё рано, т.к. размеров из БТИ нет.

Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
irenochka26
10.01.2016 13:24
Сообщений: 120
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя n.muzichuk:
vladimir2007,
Несоответствие площади условиям договора = несоответствие потребительским свойствам товара (квартиры) в связи с чем потребитель-физ. лицо имеет право на пересчет покупной цены. Все положения договора ограничивающие это право ничтожны. Пишите претензии застройщику

А то что в договоре написано, что расхождение в большую или меньшую сторону до 1м2, не снимает с них ответственности?)
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
irenochka26
10.01.2016 09:51
Сообщений: 120
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя most1ted:
народ, кто в курсе как должна учитываться в площади квартиры по договору площадь балкона? применяется ли к ней понижающий коэф.-т?

Как учитывать балкон, решает изначально застройщик, в нашем случае по договору балкон в общей площади квартиры и коэффицент к нему не применен, а идет по полной стоимости за квадрат.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Катерина Беляевская
10.01.2016 09:23
Сообщений: 34
>>>
ЛС
#
353, обычно ГВЛВ зеленого или голубого цвета, ну и маркировка на нем соответствующая. Закладку вроде и не должно быть видно, она якобы залита бетоном) сегодня попробуем еще раз поискать, или уже просто самим долбить отверстие.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
353
09.01.2016 04:11
Сообщений: 75
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Кирилл Аксенов:
Для тех кто не подписал Акт еще - обратите внимание на гипсокартонную стену в ванной комнате! У нас стоит НЕвлагостойкий гкл, а обычный! Хотя при приминении в ванных комнатах нужно использовать ГКЛВ. Про разводку труб в кухню от стояка в ванной комнате - прораб сказал, что в стене имеется пенопластовая закладка под трубы, нужно постучать молотком, и она обнажится. Мы вчера полстены перфоратором истыкали, закладку не нашли. Кто нибудь нашел?

Глядя на перегородку с обратной стороны (из санузла) никакой закладки не наблюдал. Маловероятно ее наличие.
Кстати, как должен выглядеть ГВЛВ?
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
353
09.01.2016 04:09
Сообщений: 75
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя vladimir2007:
У меня тоже много замечаний, поэтому акт не подписал.
Вы акт подписали?

Нет еще
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Кирилл Аксенов
09.01.2016 01:00
Сообщений: 4
>>>
ЛС
#
Для тех кто не подписал Акт еще - обратите внимание на гипсокартонную стену в ванной комнате! У нас стоит НЕвлагостойкий гкл, а обычный! Хотя при приминении в ванных комнатах нужно использовать ГКЛВ. Про разводку труб в кухню от стояка в ванной комнате - прораб сказал, что в стене имеется пенопластовая закладка под трубы, нужно постучать молотком, и она обнажится. Мы вчера полстены перфоратором истыкали, закладку не нашли. Кто нибудь нашел?
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
most1ted
09.01.2016 00:57
Сообщений: 32
>>>
ЛС
#
народ, кто в курсе как должна учитываться в площади квартиры по договору площадь балкона? применяется ли к ней понижающий коэф.-т?
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
vladimir2007
08.01.2016 02:33
Сообщений: 59
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя 353:
У нас много претензий. Ждем понедельника, когда начнут переделывать

У меня тоже много замечаний, поэтому акт не подписал.
Вы акт подписали?
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
vladimir2007
08.01.2016 02:25
Сообщений: 59
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя janetsm:
А! И площадь меньше на 0,8 метра. У меня и так маленькая студия и стала еще меньше. Но в договоре написано, что до 1 кв.м. претензии не принимаются. А это 40 тыс в деньгах((( ну, что делать

Аналогичная ситуация.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
353
08.01.2016 01:34
Сообщений: 75
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Kseniia:
Добрый день!

Скажите пожалуйста, у всех есть на кухне выходы под слив и водоснабжение?
На сколько я понимаю они должны быть?
Или придется самим штробить стену?

Из коммуникаций только стояки и отводы от них с запорной арматурой. Вся подводка делается самостоятельно. У нас тоже кухня смежная с санузлом (40м однушка), но перегородка картонная. Внутри перегородки вентканал и стояки. Со стороны санузла есть незашитое окно с доступом к стояку, а со стороны кухни все глухо. Т.е. нужно будет самим прорезать в нужном месте отверстия под трубы гор. хол. воды и канализации и произвести подключение к стоякам.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
353
08.01.2016 01:20
Восточный-2, ЖК
Сообщений: 75
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя SoloIrk:
Я почему-то с разных компьютеров вижу разные сообщения/не вижу некоторые. Сейчас например нет вопросов про квадратуру и недочёты, есть ответ про разводят и дверь. А с работы видно всю переписку)

Слева сверху над обсуждением можно выбирать тему, которую Вы видите ("Новостройка / Тема"). Если там выбрать прочерк ( - ), то будут видны все сообщения. Возможно, Вы выбрали тему про Восточный, но не все здесь размещают свои сообщения именно в нее, хотя и обсуждают ЖК Восточный 2 . Поэтому просто не выбирайте тему и все.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
353
08.01.2016 01:18
Сообщений: 75
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя SoloIrk:
Я почему-то с разных компьютеров вижу разные сообщения/не вижу некоторые. Сейчас например нет вопросов про квадратуру и недочёты, есть ответ про разводят и дверь. А с работы видно всю переписку)

Слева сверху над обсуждением можно выбирать тему, которую Вы видите ("Новостройка / Тема"). Если там выбрать прочерк ( - ), то будут видны все сообщения. Возможно, Вы выбрали тему про Восточный, но не все здесь размещают свои сообщения именно в нее, хотя и обсуждают ЖК Восточный 2 . Поэтому просто не выбирайте тему и все.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
SoloIrk
08.01.2016 00:06
Восточный-2, ЖК
Сообщений: 36
>>>
ЛС
#
Я почему-то с разных компьютеров вижу разные сообщения/не вижу некоторые. Сейчас например нет вопросов про квадратуру и недочёты, есть ответ про разводят и дверь. А с работы видно всю переписку)
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
SoloIrk
08.01.2016 00:03
Восточный-2, ЖК
Сообщений: 36
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Kseniia:
Добрый день!

Скажите пожалуйста, у всех есть на кухне выходы под слив и водоснабжение?
На сколько я понимаю они должны быть?
Или придется самим штробить стену?

У нас санузел смежный с кухней, и при такой компоновке они действительно предлагают самим делать "окно" в монолите, плюс в ГКЛ-коробе на кухне. Я смотрела в такой же квартире, как наша, в соседней б/с - там так же. А в других квартирах, где эти помещения разнесены, всё отдельно выведено и открыто.
Сегодня приглашала сантехника, который у нас будет работать, он успокоил, проблемы не увидел. Хотя у меня была паника
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
irenochka26
08.01.2016 18:52
Сообщений: 120
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Kseniia:
Добрый день!

Скажите пожалуйста, у всех есть на кухне выходы под слив и водоснабжение?
На сколько я понимаю они должны быть?
Или придется самим штробить стену?

У нас нет, в договоре написано что только до квартиры(( нам весь день сегодня разводку делали(
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться


← Предыдущие 25 · Следующие 25 →



Поделиться

Ремонт Фотодневник новостройки

Добавить сообщение

Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.

Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.

Вход через социальные сети

Войти через ВКонтакте
Войти через Facebook
Войти через Одноклассники

Следить за обсуждением

Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.

Продвижение
Спецразмещение