+   Добавить объявление
Вход / Регистрация
Недвижимость Республики Хакасия
Версия для печати
Главная > Форум дольщиков > ООО СЗ «ИркутскГорСтрой»

Форум дольщиков Чудный 2 ЖК
Строительная компания ООО СЗ «ИркутскГорСтрой»

Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.

Новостройка / тема: Добавить сообщение · Следить за обсуждением · Предложить тему
ИмяСообщение
Сергей, 33/3
30.08.2012 23:09
>>>
#
Кое-какие цены из неутверждённого отчёта за 2011 г.

Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Сергей, 33/3
30.08.2012 23:01
>>>
#
Детализация статьи "содержание дома"

Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Сергей, 33/3
30.08.2012 22:59
>>>
#
О ценниках УК. На приведённый запрос управляющей компании о предоставлении отчётных документов нормальных ответов мы так и не получили. Отчёт переделывался несколько раз из-за явной несуразицы в суммах, но так и не получил статуса официального (печать УК отсутствует). В детализации затрат УК закладывает несуществующий тариф страховых взносов в 34%, действовавший в 2011 г. Внятного ответа по применяемым ставкам мы не получили.

Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Сергей, 33/3
30.08.2012 22:48
>>>
#
Про ценники УК
На запрос (см. иллюстрацию) о предоставлении документов управляющей компанией мы получили некие бумаги, которые и с большим натягом нельзя назвать официальными документами. Причём один из важных документов - отчёт за предыдущий год менялся несколько раз после указания несуразицы в цифрах и так и не получил статуса отчёта (отсутствует печать УК).
Далее, в раскладке тарифов (см. далее) УК закладывает уже несуществующий тариф страховых взносов в 34%. На вполне законное требование обосновать данный сбор вразумительных ответов получить не удалось.

Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Сергей, 33/3
30.08.2012 18:03
>>>
#
Это уже и ваша УК, хоть вы и не знаете об этом. Аффилированная структура Застройщика. Стелят мягко, да жестковаты услуги и неадекватны запросам. Чуть позже пришлю раскладку.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
TS 2011
30.08.2012 16:39
Сообщений: 27
>>>
ЛС
#
Сергей, 33/3
какой ценник у вашей УК и как их услуги?
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Сергей, 33/3
30.08.2012 12:44
>>>
#
Сам запрос. Возник потому, что УК вменяет невообразимую сумму за приобретение и установку этих шкафов.
По логике, УК должна выступать на стороне собственников и обращать внимание (подсказывать собственникам) на моменты, существенные при управлении их МКД.
P.S. При приёмка нашего дома их представители назойливо крутились рядом, всучивая свои визитки (плохого в этом нет), но НИ РАЗУ НИ ОДИН ИЗ НИХ не акцентировал внимание, что вместе с квартирой вы принимаете и МОП (места общего пользования), где и должны размещаться эти почтовые шкафы.

Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Сергей, 33/3
30.08.2012 12:35
>>>
#
Скорым новосёлам ЖК "Чудный 2". Советую поставить ребром вопрос о почтовых шкафах (ибо именно установка этого оборудования регламентируется статьёй № 31 Федерального закона от 17.07.1999 N 176-ФЗ (в ред. от 06.12.2011) "О почтовой связи") при подписании акта приёмки. В противном случае получите следующий ответ от УК, которую вам навяжут без вашего согласия (технология отработана, в суматохе те из вас, кого попросят подписать бумагу о якобы состоявшемся собрании, не обратят внимания на её содержание) - см картинку

Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
swetlana
29.08.2012 08:36
Сообщений: 3
>>>
ЛС
#
Здравствуйте! Может я чего то не понимаю, пусть бы объяснили компетентные люди. Почему в проектную декларацию от 06.08.2012г. внесены изменения на строительство подземной автостоянки? Изменения существенные, дольщики об этом не были уведомлены. При этом сдача и блок секций и автостоянки планируется одним этапом. А может планируется еще внесение изменений?
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Дольщик 5 б/с
24.08.2012 16:20
>>>
#
В договоре долевого участия прописано, что сдача объекта в четвертом квартале 2012 г., а он начинается только в октябре месяце. Поэтому панику устраивать не нужно. Сдадут в сентябре - прекрасно. Работа у них оживилась, вчера там был бригадир. 6,7 б/с уже чистят от строительного мусора, привезли столбы для уличных фонарей, подготовили территорию возле 5 б/с под асфальт, сделали вход в 5 б/с. По их движениям заметно, что готовят дома под сдачу. Так что, давайте будем оптимистами!
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Неизвестный
24.08.2012 14:55
>>>
#
сдать объект не просто тем более в таком виде, по информации из строй надзора справки о завершении строительства объекта чудный 2 не поступало и естественно не кто принимать его не собирается данные действия отдела продаж не совсем понятны, 1 Я не понимаю почему не показывают квартиры - -хотя любой застройщик в городе это делает на любых этапах, 2 Продолжать практику кормления завтраками наших много уважаемых Иркутских застройщиков не совсем то что ожидалась от этой компании, 3 Очень обидно что за счет нашего объекта так быстро слепили несколько секций патриота уже выполнены полностью коробки бросив чудный все свои силы кинули туда, но что-ж флаг им в руки и то что там они много продадут есть мягко говоря большие сомнения так конкурентов как грязи весной после дождя и видимо так оно и получается поскольку финансирования на чудный совсем остановилось так копейки какие-то выделяют, а долги перед субподрядчиками и поставщиками растут так что если продажи остановятся вообще( кризис резкое подорожания кредитов девальвация рубля и другое) что вполне возможно из-за не стабильной мировой экономической ситуации то вновь появится еще пару долгостроев, 4 Не понятно как можно сдать объект по пожарной безопасности если нет подъезда пожарной техники к 6 и 7 со стороны парковки тоесть пока не построят парковку подъезд со стороны 5 секции к 6 и 7 секции мягко говоря затруднен о чем на прошивается вывод что принимать его не кто не будит(но может я ошибаюсь, что только за определенную сумму в нашей стране подписать нельзя хоть акт о нападении)
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Елена
24.08.2012 13:52
>>>
#
Да они должны сообщить, я звонила в Горстрой на той неделе и они обещали на этой неделе, а сегодня сказали, что в сентябре. Так, наверное, и до декабря протянут. Сдавать три блок-секции сразу будут.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Игорь
24.08.2012 11:16
>>>
#
Интересно кто Вам говорил про передачу ключей? Согласно договору нас обязаны уведомить письменно за месяц до начала передачи объекта. У кого-то есть такое письмо?
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Елена
24.08.2012 10:57
>>>
#
Когда будет передача ключей? Сначала обещали на этой неделе, теперь на следующей, кто что знает?
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Стася
21.08.2012 17:21
>>>
#
Были в это воскресенье, под подъездными мостиками уже кучки мусора, около 5-й секции копошились парочка строителей, и вообще затишье
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Дольщик
21.08.2012 16:32
>>>
#
А кто-нибудь уже думал, как мы будем домом управлять? ТСЖ создадим или доверимся управляющей компании (которые чаще обманывают)?
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
swetlana
21.08.2012 14:08
>>>
#
Здравствуйте! Что то совсем все затихло. И еще на 5б/с видимо все стены мокрые, т.к.нет кровли. Есть какая-нибудь информация?
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
111
15.08.2012 18:05
>>>
#
походу, это и было камнем преткновения Теперь надеюсь дела в гору пойдут. С этими разрешительными и регистрациями такой бардак, вообще. По работе каждый день сталкиваюсь, просто писец, летом так вообще (все в отпусках).
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Роман
15.08.2012 12:58
>>>
#
Вот и гаражи
chudny2.281415.ru/gallery/f46_10.pdf
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
гнев
14.08.2012 00:17
Сообщений: 10
>>>
ЛС
#
к декабрю и вертолетную площадку на подземной парковке построютъ...
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
111
14.08.2012 21:25
>>>
#
они если бы все нормально было, парковку давно сделали бы. Темпы у них хорошие были. Сейчас ходили до стройки, на крыше 5 б/с произошли изменения, по парковке тишина полнейшая. Подготавливают площадку под асфальт. В подвале 6 б/с лазит шпана, потом забрались на выступ, между цоколем и первым, давай лазить там, а внизу свежий цемент залили и арматура торчит, а сторожу пофиг походу, если он там есть. Такое ощущение, что оставили 4 таджика, они там лазят потихоньку, в 5 б/с на втором этаже живут, сегодня уже женщины появились. Опять будут в мороз все делать, видно нравится им так. Начинает это все потихоньку надоедать.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
111
14.08.2012 21:24
>>>
#
они если бы все нормально было, парковку давно сделали бы. Темпы у них хорошие были. Сейчас ходили до стройки, на крыше 5 б/с произошли изменения, по парковке тишина полнейшая. Подготавливают площадку под асфальт. В подвале 6 б/с лазит шпана, потом забрались на выступ, между цоколем и первым, давай лазить там, а внизу свежий цемент залили и арматура торчит, а сторожу пофиг походу, если он там есть. Такое ощущение, что оставили 4 таджика, они там лазят потихоньку, в 5 б/с на втором этаже живут, сегодня уже женщины появились. Опять будут в мороз все делать, видно нравится им так. Начинает это все потихоньку надоедать.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Светлана
14.08.2012 17:35
>>>
#
ну тогда мы ключи только к зиме дождемся, коли так...
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
111
14.08.2012 16:57
>>>
#
У них в проектной декларации прописано, что одним этапом сдавать будут. Да и комиссию два раза создавать видно накладно.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Егор
14.08.2012 15:14
>>>
#
Отдали бы уже ключи от 6 и 7б/с, люди ремонт начали бы уже делать, ведь готовые уже стоят... зачем ждать 5б/с ни че не пойму...
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться


← Предыдущие 25 · Следующие 25 →



Поделиться

Ремонт Фотодневник новостройки

Добавить сообщение

Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.

Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.

Вход через социальные сети

Войти через ВКонтакте
Войти через Facebook
Войти через Одноклассники

Следить за обсуждением

Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.

Продвижение
Спецразмещение