Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.
| Новостройка / тема: | Добавить сообщение · Следить за обсуждением · Предложить тему |
| Имя | Сообщение |
|---|---|
Сообщение пользователя shturman: Добрый день! Так надо сначала просто позвонить в УК, чтоб проверили. Может они не в курсе ненормальной работы вытяжки. А вот если откажут или не сделают, то в этом случае претензию надо катать. P.S. Но доля правды в вашем сообщении есть,наша УК часто только по претензии работать начинает. А иногда и игнорирует претензии, тут уже в ЖилИнспекцию и РосПотребНадзор | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Доброго времени суток! Уважаемые соседи по ЖК СТРИЖИ, обращаюсь к ,Вам, с вопросом. Разъясните суть проблемы с системой вентиляции, кто в курсе? Почему вытяжка не работает, по моим подсчетам месяца три? В каких еще подъездах не работает кроме 2-го? Кому надоела духота, строительная пыль в квартире, а в перспективе плесень на обоях отзовитесь! Подумываю предъявить претензию в УК. Если кто уже подавал претензию, отпишитесь чем объясняют свое бездействие! Не имею возможности лично задать эти вопросы в УК. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Marina R, Вы посмотрите протокол, он есть на сайте УК, думаю, вам будет ясна моя ирония по данному поводу. Там, на собрании, из моих знакомых и соседей вообще никто не был. Тем не менее, мы там себе и тариф повысили и трат много каких приписали. Кстати шлагбаум требовать можно, потому как мы за него (опять же исходя из протокола) уже год как платим, как и за видеонаблюдение. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
Сообщение пользователя Andrey_realty: Да просто доводчик тупой стоит, был тот что без болта крепится, снял с защелки и дверь открыта и все заноси сколько хочешь вещи/стройматериалы, а тут подпирают его, сам доводчик из строя выходит + дверь дергают силой, вот и дорвали с корнем крепление((( всегда закрываем. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
Сообщение пользователя Marina R: Заходил сегодня в УК, руками разводят, "дурака включают" | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
Сообщение пользователя Ольга Борисова: Стрижи 8. Бс3 | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
Сообщение пользователя Marina R: Я тоже не согласна с тем что долги раскидывают на всех жильцов. Почему мы должны платить за некоторых непонятно.  | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
Сообщение пользователя Ольга Борисова: Получается в протоколе приписано "лишнее" что ли? Я тогда еще не учавствовала в голосовании | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
Сообщение пользователя Ольга Борисова: Я еще в ящике не смотрела, просто прочитала здесь и задумалась | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
Сообщение пользователя beliano4ka89: А почему деньги, потраченные на взыскание долгов, взяты из текущего ремонта?! Получается из кармана тех, кто исправно платит. Эти средства можно было направить на более нужные для исправно платящих жильцов нужды. Почему они не взяли их из 15% вознаграждения (которое, кстати, не такое уж и маленькое) УК? Да и послушала разговор с диспетчером аварийной службы на соседней ветке форума про УК, я за такое обслуживание бы тоже не платила... Как-то по-хамски... Защищенный двор со шлагбаумами и видеонаблюдением так рекламировали при покупке квартиры, а тут в проекте его не оказалось...  | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
Сообщение пользователя viv2: Сообщение пользователя Ольга Борисова: 8 дом, можете свою площадь умножить на тариф 7,32/м2 и получите взнос. Позвонила в УК, в бухгалтерию про создание своего счета на кап ремонт, бухгалтер посовещается с юристом, нужно общим собранием решать этот вопрос, не знаю платить или нет.... | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Звонила в УК. Экономист в отпуске, но мне смогли дать некоторые пояснения по отчетности за 2015г. Расходы по сбору денежных средств и взысканию задолженности это деньги за работу которую проводят с должниками, отключение электроэнергии, ее включение и звонки с оповещением о задолженности. К сожалению не все должники оплачивают эти труды УК, поэтому эти деньги распределяют на весь дом, если быть точнее эту сумму вычитают из денег на текущий ремонт. Аварийно-диспетчерская служба - это работы мастера участка . Она и звонки принимает, и все остальные обращения. Эти деньги входят в 19,75 руб/м2 тариф УК (базовый). Про видеонаблюдение уже сказали, что его не было в проекте. Так что в принципе все норм, меня лишь немного смущает ковровое покрытие входа за 6599руб. Как то дороговато. А еще подняли тарифы за ком.услуги с 1июля, так что советую ознакомиться. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
Сообщение пользователя Ольга Борисова: насколько я помню, этот вопрос есть в опросном листе для заключения договора с УК. Вот большинство, видимо, выбрало тариф с учетом шлагбаумов и видеонаблюдения | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Извините, но кому прислали квитанции на капремонт? Это в какой дом? | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
Сообщение пользователя Andrey_realty: Я уже как-то писала про это, но система видеонаблюдения так-то сделана по НАШЕЙ просьбе. Есть там на сайте УК протокол общего собрания, где МЫ просим установить систему видеонаблюдения и шлагбаумы и с учетом всего этого назначался тариф на содержание жилья еще в прошлом году. Я еще спрашивала всех, это только у меня лунатизм, что голосовала за это дело и не помню, или кто еще страдает. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
Сообщение пользователя Marina R: Платежки по кап.ремонту всем прийти должны были? Который день смотрю и нет ничего... А вообще по поводу фонда кап.ремонта могу сказать одно, бесполезная организация, огромный штат, который практически ничего не делает, кроме сбора денег и последующей оплаты проведенных работ, и стройнадзор они нанимают по тендору. Спрашивается сам фонд тогда зачем нужен? если не может контролировать качество работ самостоятельно. Ремонтируют дома на Бочкина, ушлепаные 2-этажные деревянные дома, которые на ладан дышат и должны идти под снос как аварийные... На Генерала Доватора, делают кирпичные 2-этажные дома, кирпичная кладка стен которых металлическим ключем выцарапывается очень легко глубиной на 10-15см...А когда в этом доме нерусский работник, утепляя чердак, провалился в ванную комнату жилой квартиры, фонд развел руками и сказал, что ремонт чердачного перекрытия по закону не входит в перечень работ, проводимых в рамках кап.ремонта и закрыли дыру фанерой)))) На некоторых домах демонтируют старую, но во всех отношениях хорошую и рабочую отмостку, и делают новую.. Красят стены подвалов, наверное, чтобы крысам и кошкам там уютнее жилось... В общем, трата денег вникуда. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
Сообщение пользователя Marina R: Некоторые позиции вообще не понятные)) "Расходы по сбору денежных средств и взыскание задолжности 4912+42321=47233р", нуу...видимо краска в принтере была с добавлением золота... "Аварийно-диспетчерская служба (136026р)", за прием звонков??? Решетки, щиты, замену арматуры, ремонт стен они вообще по личной инициативе, похоже, сделали, а вот система видеонаблюдения проектом предусмотрена не была, ее просто показали в промо-ролике о Стрижах на сайте ВЦИ. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| А в фонд кап ремонта в итоге кто-нибудь уже начал платить? В раздмьях, платить этим крохоборам или нет... | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Сейчас открыла на сайте управляющей компании отчет по управлению за прошлый год. Что-то я не совсем понимаю, откуда там такие расходы? 1) Расходы по сбору денежных средств и взыскание задолжности 4912+42321=47233р Не много ли? это они квитанций на эту сумму напечатали( при уловии, что квитанции они особо и не печатают)? И почему те, кто исправно платят должны за это платить?  2) Установка металлических щитов (2863р)- это что такое, для чего они нужны? 3)Замена запорной арматуры тех помещений (3472р)- почему это не застройщик сделал, если некачественную арматуру изначально установили? 4) Ремонт стен по пожарным лестницам (12777р) - почему это не застройщик устранял, дом же на гарантии? 5) Монтаж систем видеонаблюдения (131034р) - видеонаблюдение предусмотрено проектом, монтировать должен был застройщик, а управляющая компания приписала в расходы за наш счет... 6) Изготовление и установка решеток для выхода на кровлю (18574р) - почему жильцы заплатили за недоделки застройщика, а не было претензии со стороны УК к застройщику о их отсутствии? 7) Аварийно-диспетчерская служба (136026р) - за что такие деньги??? И это только за 1 дом такие суммы! Я в недоумении. Кто в курсе и сталкивался с подобными отчетами, скажите - это что норма или нас обманывают? Пропало желание платить такие деньги непонятно за что.    | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
Сообщение пользователя Egor Ivanov: Тоже готова участвовать | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| В 1 подъезде 1 б/с опять дверь сломали..... это уже реально достало... Свистит во входной двери квартиры, когда все внизу нарастапашку, да и лифты вообще-то из строя выходят от такого напора воздушных масс в шахте... Если кто из 1п 1б/с читает форум, не ленитесь, закрывайте обе двери за собой. А того, кто ломает дверь в который уже раз предлагаю поймать и многократно наказать ногой по голове. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Egor Ivanov, а почему платить вообще за капиталку? с 93го кажется года платили, где эти деньги? Сейчас платить, у нас инфляция больше чем % в банке дают, эти деньги испарятся, а фондам запрещено в коммерческих целях эти деньги юзать.... Так что в топку эти все ремонты.... Пусть лучше законы лучше сделают, которые чтобы работали против тех кто Квартплату обычную не платит, в Стрижах небольшие суммы, а вот где вторичка иногда к знакомым в подъезд заходишь и охрениваешь, люди по 3-5 лет не платят, так резали бы им Свет, быстрее бы думали..... Так они за свет платят. знаю таких 2 машины или 3 даже у них и долго под две сотки, разделить на месяцы где то 4,5-5 лет. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Роман Судаков, в 1б/с лампочки тоже горят, за время ремонт штук 20-25 точно сгорело... Инструмент в норме, а вот вольт в розетка да по началу было 240-245, сейчас 225-227 примерно. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| viv2, мы у родителей и у себя другой квартиры за капиталку не платим!!! и кто спрашивает не советуем, незаконно это, вот руки только не доходит чтобы все правильно сделать, везде куча инфы где что взять. просто не важно новостройка или нет, у родителей ремонт дома стоит на 35-38 года, да мы 100 раз там не будем жить или дома не будет уже совсем. в Иркутской области по статистике большая половина не платит. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Как я понял, проконсультировавшись с жилищным юристом, квитанции за кап ремонт придется все таки оплачивать. Есть конечно потенциальная возможность организовать общее собрание жильцов (кворум не менее 50%+1 жилец), принять на нем решение, заверить его у нотариуса, приложить заверенные у нотариуса же копии документов, подтверждающих что дом еще 2 года на гарантии застройщика и подрядчиков, и обратиться с этим пакетом документов к региональным властям, решение они принимают на свое усмотрение в течение 2х месяцев (причем имеют все основания отказать). Если кто нибудь возьмется (в идеале среди жильцов бы найти нотариуса), готов прийти на собрание. И если вдруг кто знает другой способ, поделитесь. Через неделю начнется пенни | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →
| Поделиться |
Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.
Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.
Вход через социальные сети
 Войти через ВКонтакте
|
 Войти через Facebook
|
 Войти через Одноклассники
|
Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.
|
|
|
