+   Добавить объявление
Вход / Регистрация
Недвижимость Республики Хакасия
Версия для печати
Главная > Форум дольщиков > Восток Центр Иркутск, АО

Форум дольщиков Стрижи ЖК
Строительная компания Восток Центр Иркутск, АО

Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.

Новостройка / тема: Добавить сообщение · Следить за обсуждением · Предложить тему
ИмяСообщение
Ruzhnikov_Ilya
26.11.2014 17:53
Сообщений: 102
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя 1 бс 1 п:
Сообщение пользователя Ruzhnikov_Ilya:
Сообщение пользователя numb:Кстати если будет больше 1 кв.метра .даже если больше на 1,5 кВ метра .то платить придется не за 0,5 а за 1,5

В договоре же прописано - если разница в 1м в любую сторону, никто ничего не доплачивает никому. Если больше на 50см, то почему тогда платить то за 1,5м, если метр договором предусмотрен?

А по поводу замеров - их производит БТИ при сдаче дома, застройщик обязан заказать замер у них, потом и станут точные размеры известны.

Замеры БТИ уже произвели еще на позапрошлой неделе, в ВЦИ узнавали

по 1 секции, или по 3 тоже?
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
1 бс 1 п
26.11.2014 17:50
Сообщений: 26
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Ruzhnikov_Ilya:
Сообщение пользователя numb:Кстати если будет больше 1 кв.метра .даже если больше на 1,5 кВ метра .то платить придется не за 0,5 а за 1,5

В договоре же прописано - если разница в 1м в любую сторону, никто ничего не доплачивает никому. Если больше на 50см, то почему тогда платить то за 1,5м, если метр договором предусмотрен?

А по поводу замеров - их производит БТИ при сдаче дома, застройщик обязан заказать замер у них, потом и станут точные размеры известны.

Замеры БТИ уже произвели еще на позапрошлой неделе, в ВЦИ узнавали
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Ruzhnikov_Ilya
26.11.2014 17:47
Сообщений: 102
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя numb:
Кстати если будет больше 1 кв.метра .даже если больше на 1,5 кВ метра .то платить придется не за 0,5 а за 1,5

В договоре же прописано - если разница в 1м в любую сторону, никто ничего не доплачивает никому. Если больше на 50см, то почему тогда платить то за 1,5м, если метр договором предусмотрен?

А по поводу замеров - их производит БТИ при сдаче дома, застройщик обязан заказать замер у них, потом и станут точные размеры известны.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
numb
26.11.2014 17:33
Сообщений: 190
>>>
ЛС
#
Кстати если будет больше 1 кв.метра .даже если больше на 1,5 кВ метра .то платить придется не за 0,5 а за 1,5
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
numb
26.11.2014 17:30
Сообщений: 190
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Creativeday:
На сайте ВЦИ обновили информацию о ходе строительства. Радует, что при таком раскладе все-таки есть хорошие шансы, что 1 бс сдадут в декабре.

Ключи в декабре не ждите ) Январь)
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Creativeday
26.11.2014 16:05
Сообщений: 244
>>>
ЛС
#
На сайте ВЦИ обновили информацию о ходе строительства. Радует, что при таком раскладе все-таки есть хорошие шансы, что 1 бс сдадут в декабре.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
1 бс 1 п
26.11.2014 15:45
Сообщений: 26
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Анастасия и Евгений Колесовы:
Сообщение пользователя 1 бс 1 п:Здравствуйте. А кто-нибудь в курсе, добавили квадраты или нет? При покупке квартиры нам сказали, что есть возможность того, что они будут добавлены.

Это вам при приемке скажут, когда обмеры сделают. Там как плюс, так и минус может быть. За плюс больше 1кв надо будет доплатить.

Насколько я знаю, замеры квартир уже были, по крайней мере 1 блок-секции
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Анастасия и Евгений Колесовы
26.11.2014 15:23
Сообщений: 97
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Natalina M.:
Сообщение пользователя Анастасия и Евгений Колесовы:
Сообщение пользователя Andrey_realty:Зря переживаете, антресоли по боковым стенкам немаленькие влезут))) Да и коридор все равно не функциональный)

Ну это как бы привычка делать антресоль поперек - можно открывающееся дверцы сделать - бюджетно вполне. А так их надо делать вдоль этих стенок и закрывать чем то сдвижным. Сделать не проблема)) мороки больше просто) ясно понятно что ж/б трогать не стоит, хотя бы потому что целая эпопея с согласованием. А коридор тут кстати очень функциональный. Ширина 2 м позволяет поставить не хилую такую систему хранения, вто позволит разгрузить комнаты!

Ровно 2, да? у нас такая же планировка, хотелось бы уже тоже зайти посмотреть)) а на кухне короб на планировке в углу,там он не громоздкий?

Сейчас в черне 2,2 м. Но там на отделку уйдет сколько то, и неровность может быть. Поэтому округленно берем 2)) короб вентиляции на кухне был что-то около 800х400. Смотрится довольно громоздко. И примерно такой же в ванной.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Анастасия и Евгений Колесовы
26.11.2014 15:00
Сообщений: 97
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя 1 бс 1 п:
Здравствуйте. А кто-нибудь в курсе, добавили квадраты или нет? При покупке квартиры нам сказали, что есть возможность того, что они будут добавлены.

Это вам при приемке скажут, когда обмеры сделают. Там как плюс, так и минус может быть. За плюс больше 1кв надо будет доплатить.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Анастасия и Евгений Колесовы
26.11.2014 14:56
Сообщений: 97
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Andrey_realty:
Зря переживаете, антресоли по боковым стенкам немаленькие влезут))) Да и коридор все равно не функциональный)

Ну это как бы привычка делать антресоль поперек - можно открывающееся дверцы сделать - бюджетно вполне. А так их надо делать вдоль этих стенок и закрывать чем то сдвижным. Сделать не проблема)) мороки больше просто) ясно понятно что ж/б трогать не стоит, хотя бы потому что целая эпопея с согласованием. А коридор тут кстати очень функциональный. Ширина 2 м позволяет поставить не хилую такую систему хранения, вто позволит разгрузить комнаты!
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
1 бс 1 п
26.11.2014 14:25
Сообщений: 26
>>>
ЛС
#
Здравствуйте. А кто-нибудь в курсе, добавили квадраты или нет? При покупке квартиры нам сказали, что есть возможность того, что они будут добавлены.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Martym
26.11.2014 13:55
Сообщений: 50
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Алексей Суворов:
Добрый день! Подскажите, в районе жилого комплекса всегда ветер такой задувает? Сколько раз туда подъезжали, всегда дул ветер.

Нет, не всегда, но чаще чем в других районах Первомая
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Andrey_realty
26.11.2014 13:48
Сообщений: 192
>>>
ЛС
#
Зря переживаете, антресоли по боковым стенкам немаленькие влезут))) Да и коридор все равно не функциональный)
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Анастасия и Евгений Колесовы
26.11.2014 13:45
Сообщений: 97
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Natalina M.:
Сообщение пользователя Анастасия и Евгений Колесовы:
Сообщение пользователя numb:Насчет 24 этажного дома ,Это в планах ,но скорее всего не рентабельно будет ,застройщик еще сам не знает будет ли 24 этажа )
А снести перегоородку врядли получится законно,да и это риск не только для вас но и для других жильцов

Таких квартир будет минимум 36 - думаете никто из них не захочет от этого ужаса избавиться? Я то могу и поизвращаться, и придумать что-нибудь пусть и не очень удобное, но функциональное. Вопрос в остальных 35)))

это же не та квартира на фото которая 67,48 кв
просто не совсем понятно что там нагорожено? мне уже страшно

Я не помню уже сколько у нас площадь. Это 3 б/с, квартиры двухкомнатные по торцевым стенам б/с.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Andrey_realty
26.11.2014 11:55
Сообщений: 192
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Алексей Суворов:
Добрый день! Подскажите, в районе жилого комплекса всегда ветер такой задувает? Сколько раз туда подъезжали, всегда дул ветер.

Скорее всего всегда будет, жк на горе, плотной застройки рядом нет ((
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Алексей Суворов
26.11.2014 10:04
Сообщений: 4
>>>
ЛС
#
Добрый день! Подскажите, в районе жилого комплекса всегда ветер такой задувает? Сколько раз туда подъезжали, всегда дул ветер.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Andrey_realty
26.11.2014 09:13
Сообщений: 192
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Анастасия и Евгений Колесовы:
Сообщение пользователя Andrey_realty:
Сообщение пользователя JonST:
Сообщение пользователя Анастасия и Евгений Колесовы:Кто знает, можно ли часть стенки срезать? Точнее даже речь не о стене, а о перекрытии в дверном проеме.

Нет, нельзя! Вообще все несущие конструкции (ж/б) трогать нельзя. Тем более если речь идет, как я понимаю, о перемычке над дверным проемом. Это вообще часть конструкций отвечающих за общею жесткость здания, в том чисел и при сейсмике, и так ослаблена проемом и там идет повышенное армирование из концентрации напряжений, следовательно что то срезав Вы нагрузите соседние элементы, которые на это могут быть не расчитаны

Полностью согласен, трогать несущие конструкции крайне не желательно. Если все же соберетесь увеличивать проем, то необходимо будет это согласовать с проектировщиком, и, скорее всего, усилить этот проем каким-либо способом, что в итоге вылезет в головную боль и не даст ожидаемого результата)) А в последствии еще надо будет узаконить расширение проема, что относительно проблематично

Посмотрите фото. Это такая фишка теперь по укреплению? Коридор ведущий от сан.узлов в комнату, вход в туалет находится в таком вот каменном мешке - две перегородки с вырезом под дверь, а не одна как бывает в нормальных домах. Туда если не срезать под потолок даже антресоль не вставить. И зачем мне такой каменный колодец на потолке?

Это продольные (на фото не совсем понятно ))) диафрагмы жесткости, не вздумайте их трогать, они общую жесткость здания в продольном направлении обеспечивают, тем более, если их демонтировать под самое перекрытие, то последнее в свою очередь поменяет расчетную схему, то есть будет работать по другому принципу. Здание итак максимально допустимой этажности для нашего сейсмического района, снижать его жесткость опасно.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
numb
25.11.2014 22:17
Сообщений: 190
>>>
ЛС
#
Анастасия и Евгений Колесовы, а какая у вас кВ?какая блок секции и ск квадратов ?
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Анастасия и Евгений Колесовы
25.11.2014 22:00
Сообщений: 97
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя numb:
Насчет 24 этажного дома ,Это в планах ,но скорее всего не рентабельно будет ,застройщик еще сам не знает будет ли 24 этажа )
А снести перегоородку врядли получится законно,да и это риск не только для вас но и для других жильцов

Таких квартир будет минимум 36 - думаете никто из них не захочет от этого ужаса избавиться? Я то могу и поизвращаться, и придумать что-нибудь пусть и не очень удобное, но функциональное. Вопрос в остальных 35)))
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Анастасия и Евгений Колесовы
25.11.2014 21:53
Сообщений: 97
>>>
ЛС
#
Это в двушках так сделано?

Да, в двушках. Это вообще коллапс какой-то
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
numb
25.11.2014 19:37
Сообщений: 190
>>>
ЛС
#
Насчет 24 этажного дома ,Это в планах ,но скорее всего не рентабельно будет ,застройщик еще сам не знает будет ли 24 этажа )
А снести перегоородку врядли получится законно,да и это риск не только для вас но и для других жильцов
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
JonST
25.11.2014 19:11
Сообщений: 35
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Анастасия и Евгений Колесовы:
Сообщение пользователя Andrey_realty:
Сообщение пользователя JonST:
Сообщение пользователя Анастасия и Евгений Колесовы:Кто знает, можно ли часть стенки срезать? Точнее даже речь не о стене, а о перекрытии в дверном проеме.

Нет, нельзя! Вообще все несущие конструкции (ж/б) трогать нельзя. Тем более если речь идет, как я понимаю, о перемычке над дверным проемом. Это вообще часть конструкций отвечающих за общею жесткость здания, в том чисел и при сейсмике, и так ослаблена проемом и там идет повышенное армирование из концентрации напряжений, следовательно что то срезав Вы нагрузите соседние элементы, которые на это могут быть не расчитаны

Полностью согласен, трогать несущие конструкции крайне не желательно. Если все же соберетесь увеличивать проем, то необходимо будет это согласовать с проектировщиком, и, скорее всего, усилить этот проем каким-либо способом, что в итоге вылезет в головную боль и не даст ожидаемого результата)) А в последствии еще надо будет узаконить расширение проема, что относительно проблематично

Посмотрите фото. Это такая фишка теперь по укреплению? Коридор ведущий от сан.узлов в комнату, вход в туалет находится в таком вот каменном мешке - две перегородки с вырезом под дверь, а не одна как бывает в нормальных домах. Туда если не срезать под потолок даже антресоль не вставить. И зачем мне такой каменный колодец на потолке?

Это не фишка. Просто здание такой этажности требует повышенной жесткости. В перегородках (кирпичных стенах) еще допустимо делать дополнительные отверстия и проёмы. Но очень аккуратно, тщательно продумывая (как показывает статистика, большинство жертв при сейсмическом воздействии происходит не от разрушение несущих конструкций, а падания само несущих конструкций (таких как перегородки)) Не забывайте что это 18-и этажный дом в сейсмическом районе! Я как человек связанный с проектированием и сосед по б/с настоятельно не рекомендую делать что либо с ж/б элементами
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Ruzhnikov_Ilya
25.11.2014 18:47
Сообщений: 102
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Анастасия и Евгений Колесовы:
Сообщение пользователя Andrey_realty:
Сообщение пользователя JonST:
Сообщение пользователя Анастасия и Евгений Колесовы:Кто знает, можно ли часть стенки срезать? Точнее даже речь не о стене, а о перекрытии в дверном проеме.

Нет, нельзя! Вообще все несущие конструкции (ж/б) трогать нельзя. Тем более если речь идет, как я понимаю, о перемычке над дверным проемом. Это вообще часть конструкций отвечающих за общею жесткость здания, в том чисел и при сейсмике, и так ослаблена проемом и там идет повышенное армирование из концентрации напряжений, следовательно что то срезав Вы нагрузите соседние элементы, которые на это могут быть не расчитаны

Полностью согласен, трогать несущие конструкции крайне не желательно. Если все же соберетесь увеличивать проем, то необходимо будет это согласовать с проектировщиком, и, скорее всего, усилить этот проем каким-либо способом, что в итоге вылезет в головную боль и не даст ожидаемого результата)) А в последствии еще надо будет узаконить расширение проема, что относительно проблематично

Посмотрите фото. Это такая фишка теперь по укреплению? Коридор ведущий от сан.узлов в комнату, вход в туалет находится в таком вот каменном мешке - две перегородки с вырезом под дверь, а не одна как бывает в нормальных домах. Туда если не срезать под потолок даже антресоль не вставить. И зачем мне такой каменный колодец на потолке?

Это в двушках так сделано?
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Анастасия и Евгений Колесовы
25.11.2014 18:17
Сообщений: 97
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Andrey_realty:
Сообщение пользователя JonST:
Сообщение пользователя Анастасия и Евгений Колесовы:Кто знает, можно ли часть стенки срезать? Точнее даже речь не о стене, а о перекрытии в дверном проеме.

Нет, нельзя! Вообще все несущие конструкции (ж/б) трогать нельзя. Тем более если речь идет, как я понимаю, о перемычке над дверным проемом. Это вообще часть конструкций отвечающих за общею жесткость здания, в том чисел и при сейсмике, и так ослаблена проемом и там идет повышенное армирование из концентрации напряжений, следовательно что то срезав Вы нагрузите соседние элементы, которые на это могут быть не расчитаны

Полностью согласен, трогать несущие конструкции крайне не желательно. Если все же соберетесь увеличивать проем, то необходимо будет это согласовать с проектировщиком, и, скорее всего, усилить этот проем каким-либо способом, что в итоге вылезет в головную боль и не даст ожидаемого результата)) А в последствии еще надо будет узаконить расширение проема, что относительно проблематично

Посмотрите фото. Это такая фишка теперь по укреплению? Коридор ведущий от сан.узлов в комнату, вход в туалет находится в таком вот каменном мешке - две перегородки с вырезом под дверь, а не одна как бывает в нормальных домах. Туда если не срезать под потолок даже антресоль не вставить. И зачем мне такой каменный колодец на потолке?

Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Andrey_realty
25.11.2014 17:20
Сообщений: 192
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя JonST:
Сообщение пользователя Анастасия и Евгений Колесовы:Кто знает, можно ли часть стенки срезать? Точнее даже речь не о стене, а о перекрытии в дверном проеме.

Нет, нельзя! Вообще все несущие конструкции (ж/б) трогать нельзя. Тем более если речь идет, как я понимаю, о перемычке над дверным проемом. Это вообще часть конструкций отвечающих за общею жесткость здания, в том чисел и при сейсмике, и так ослаблена проемом и там идет повышенное армирование из концентрации напряжений, следовательно что то срезав Вы нагрузите соседние элементы, которые на это могут быть не расчитаны

Полностью согласен, трогать несущие конструкции крайне не желательно. Если все же соберетесь увеличивать проем, то необходимо будет это согласовать с проектировщиком, и, скорее всего, усилить этот проем каким-либо способом, что в итоге вылезет в головную боль и не даст ожидаемого результата)) А в последствии еще надо будет узаконить расширение проема, что относительно проблематично
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться


← Предыдущие 25 · Следующие 25 →



Поделиться

Ремонт Фотодневник новостройки

Добавить сообщение

Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.

Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.

Вход через социальные сети

Войти через ВКонтакте
Войти через Facebook
Войти через Одноклассники

Следить за обсуждением

Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.

Продвижение
Спецразмещение